パークショア横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目14-4
- 交通
- 東急東横線「反町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークショア横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークショアヨコハマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 反町2丁目14-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒221-0825 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年1月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鈴木土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の反町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神奈川駅から徒歩10分、東神奈川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫反町支店 (73 m)
- スリーエフ横浜中央市場 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- 横浜銀行反町支店 (330 m)
- ポプラポートサイド 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 シァルプラット東神奈川内出張所(ATM) (653 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜栄町店内出張所(ATM) (685 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (708 m)
- 三井住友銀行 東神奈川支店 (714 m)
- デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 北陸銀行 横浜支店 (737 m)
- 公園10件
- 反町公園 (181 m)
- 桐畑公園 (308 m)
- 南二ッ谷公園 (422 m)
- 神奈川区役所 幸ケ谷公園コミュニティハウス (441 m)
- 幸ケ谷公園 (457 m)
- 滝ノ川公園 (493 m)
- 高島山公園 (519 m)
- 二ッ谷公園 (562 m)
- 平川町公園 (566 m)
- 東神奈川公園 (589 m)
- コンビニ10件
- ローソン 反町二丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 横浜反町駅前店 (192 m)
- ファミリーマート 横浜反町一丁目店 (237 m)
- ローソン H横浜銀行アイスアリーナ店 (245 m)
- ミニストップ 広台太田店 (299 m)
- セブンイレブン 横浜上反町店 (319 m)
- ミニストップ 松本町3丁目店 (418 m)
- ローソン 東神奈川店 (495 m)
- ファミリーマート 横浜青木町店 (572 m)
- ローソン 東神奈川駅前店 (578 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 反町店 (110 m)
- まいばすけっと 反町駅北店 (154 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (317 m)
- まいばすけっと反町駅西店 (523 m)
- まいばすけっと 横浜松本町店 (530 m)
- マルエツ 東神奈川店 (556 m)
- イオン東神奈川店 (731 m)
- まいばすけっと 東白楽駅前店 (746 m)
- まいばすけっと 東白楽駅西店 (838 m)
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原法律公務員専門学校横浜校 (227 m)
- 大原医療秘書福祉保育専門学校横浜校 (227 m)
- 青木小学校はまっ子ふれあいスクール (274 m)
- 横浜市立青木小学校 (280 m)
- 横浜市立栗田谷中学校 (303 m)
- 横浜こども専門学校 (332 m)
- ひまわりキッズ (361 m)
- ワールド・キッズ・くらぶ (533 m)
- 横浜市立幸ケ谷小学校 (556 m)
- 横浜市立二谷小学校 (569 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川警察署 反町交番 (77 m)
- 反町駅前ふれあいサロン (191 m)
- 横浜市神奈川区役所 (241 m)
- 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (242 m)
- 神奈川消防署 (243 m)
- 横浜市神奈川福祉保健センター (244 m)
- 神奈川警察署 (567 m)
- 横浜市役所 市民局 神奈川区民文化センター (583 m)
- 神奈川簡易裁判所 (599 m)
- 神奈川警察署 栗田谷交番 (610 m)
- 病院/医療10件
- 神奈川反町接骨院 (1 m)
- 松樹歯科医院 (19 m)
- 反町耳鼻咽喉科 (52 m)
- 野村皮膚科医院 (64 m)
- 大西医院 (65 m)
- 藍原歯科医院 (77 m)
- 安田眼科医院 (99 m)
- ひまわりクリニック (103 m)
- さいとうクリニック (110 m)
- 反町中央整骨院 (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA反町園 (152 m)
- 神奈川幼稚園 (202 m)
- いずみ反町公園保育園 (216 m)
- たいせつ保育園 (285 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (322 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (333 m)
- いずみ東白楽保育園 (440 m)
- ソレイユ保育園 (444 m)
- 幸ケ谷幼稚園 (474 m)
- いずみ反町保育園分園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークショア横浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークショア横浜の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークショア横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,196万～3,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より20.2% 低い↓ 神奈川県の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークショア横浜の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.9万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークショア横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークショア横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,780万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークショア横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,940万円（36.5万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,475.1万円（35.3万円） |
パークショア横浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,475.1万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークショア横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,993.4万円 | 31.2万円 |
| 7階〜10階 | 2,701.1万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,645.7万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,906.2万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,391.5万円 | 35.5万円 |
パークショア横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークショア横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 11.3万円 | 2LDK | 56.17㎡ | 11.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 11.3万円 | 2LDK | 56.17㎡ | 11.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 2SLDK | 67.05㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 2SLDK | 67.05㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 12.3万円 | 2SLDK | 67.3㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークショア横浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 12.4万〜13.1万円 67.3㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 53.1㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.7万〜10.1万円 53.1㎡ / 南西 | |
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 70.02㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 13万〜13.7万円 70.02㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市神奈川区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
