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パークタワー横浜ポートサイド

★★★★☆4.43 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,180万 〜 9,040万円
17階、3LDK、約81㎡の場合

住所
神奈川県横浜市神奈川区金港町2-1
交通
築年月
2008年5月
階建
34階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークタワー横浜ポートサイド
  • パークタワー横浜ポートサイドのエントランス
  • パークタワー横浜ポートサイドの看板
  • パークタワー横浜ポートサイドの外観

パークタワー横浜ポートサイドの販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目9-22
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  • JR横須賀線「横浜駅」
  • 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-9
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  • 神奈川県横浜市神奈川区台町13-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション台町

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  • 神奈川県横浜市神奈川区台町11-26
  • 2件 売出し中

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恒陽マンション

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  • 京急本線「神奈川駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区台町11-20
  • 売出し中

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グリフィン横浜ファーストステージ

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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島駅」
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-8
  • 売出し中

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ナビューレ横浜タワーレジデンス

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  • JR横須賀線「横浜駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11
  • 10件 売出し中

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アネックス横浜

アネックス横浜

  • 相鉄本線「横浜駅」
  • 神奈川県横浜市西区南幸2丁目9-9
  • 売出し中

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横浜高島台センチュリーマンション

  • 京急本線「神奈川駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区高島台7-3
  • 売出し中

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横浜テラス

横浜テラス

  • 京急本線「神奈川駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区台町7-14
  • 売出し中

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パークタワー横浜ポートサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
327万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より184.4% 高い↑
横浜市神奈川区の平均より141.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8,180万 〜 9,040万円

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神奈川県
13958棟中 34位
横浜市神奈川区
582棟中 2位
金港町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークタワー横浜ポートサイドの相場

    ㎡単価
    99.0万円
    坪単価
    327.5万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークタワー横浜ポートサイドの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,190万〜9,050万円対前年同月比8,180万〜9,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークタワー横浜ポートサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,680万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)-
2017年10月8,680万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)-
2017年9月8,480万円26〜303LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)-
2017年9月8,680万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)-
2017年8月8,680万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK83.79㎡詳細はこちら
**階2LDK87.36㎡南東詳細はこちら

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パークタワー横浜ポートサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…17階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
30.5万 〜 37.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.0万円1LDK45.35㎡19.0万円38.0万円1〜5西
2017年9月19.0万円1LDK45.35㎡19.0万円38.0万円1〜5-
2017年8月19.0万円1LDK45.35㎡19.0万円38.0万円1〜5西
2016年11月18.0万円1LDK45.35㎡18.0万円36.0万円26〜30-
2016年10月18.0万円1LDK45.35㎡18.0万円36.0万円26〜30-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー横浜ポートサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均32.2万〜35.6万円
  • 3K〜3LDK平均34.7万〜38.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.5万〜19.4万円
45.35㎡ / -
36.4万〜40.2万円
91.58㎡ / 南
36.4万〜40.2万円
91.58㎡ / 南
4階28万〜30.9万円
70.08㎡ / 南
5階24万〜26.5万円
61.39㎡ / -
27万〜29.8万円
70.71㎡ / 東
6階17.9万〜19.8万円
45.35㎡ / 南西
39.5万〜43.6万円
93.31㎡ / 南
7階
8階17.5万〜19.4万円
45.35㎡ / 西
28万〜30.9万円
70.08㎡ / 南東
9階
10階27.7万〜30.6万円
70.71㎡ / 東
11階27.8万〜30.7万円
70.71㎡ / 東
12階24.9万〜27.5万円
61.39㎡ / -
33.7万〜37.3万円
81.29㎡ / 南
13階
14階38.2万〜42.2万円
93.31㎡ / -
28.7万〜31.7万円
70.1㎡ / -
15階27.9万〜30.9万円
67.97㎡ / -
33.6万〜37.2万円
83.79㎡ / 東
16階33.8万〜37.3万円
83.79㎡ / 東
17階33万〜36.5万円
79.57㎡ / -
18階29.2万〜32.3万円
70.08㎡ / -
19階30.1万〜33.2万円
70.1㎡ / 南
20階49.9万〜55.2万円
115.83㎡ / 南
21階
22階19.2万〜21.2万円
45.35㎡ / 北西
23階28.5万〜31.5万円
70.01㎡ / 北東
24階41万〜45.3万円
93.31㎡ / 南
34.9万〜38.5万円
81.29㎡ / -
25階53.4万〜59万円
115.83㎡ / 南
26階
27階19.3万〜21.3万円
45.35㎡ / 西
30万〜33.2万円
70.71㎡ / 東
40.8万〜45.1万円
93.31㎡ / 南東
28階36.3万〜40.2万円
81.29㎡ / 南
35.7万〜39.4万円
81.29㎡ / 南西
29階19.9万〜22万円
45.35㎡ / -
26.3万〜29.1万円
61.39㎡ / 東
31.5万〜34.8万円
70.1㎡ / 南
30階19.1万〜21.1万円
45.35㎡ / 北西
33万〜36.5万円
70.1㎡ / 南
31階31.3万〜34.6万円
70.71㎡ / -
32階35.2万〜39万円
79.57㎡ / 北東
33階
34階41.8万〜46.2万円
91.17㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.43(神奈川県)

パークタワー横浜ポートサイドの基本情報

神奈川県横浜市神奈川区金港町に位置するマンションで、総戸数258戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の横浜駅で徒歩7分、JR横須賀線、JR京浜東北線、京急本線、東急東横線、JR根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワーヨコハマポートサイド管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市神奈川区 金港町2-1管理形態委託
郵便番号〒221-0056管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり319円
総戸数258戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建34階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行 中央市場支店 (247 m)
    • ファミリーマート横浜駅東口 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
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    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 横浜そごう店 (351 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜プレミアムラウンジ (353 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜駅東口ATMステーション出張所 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜駅東口ATMステーション出張所(ATM) (384 m)
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    • ファミマ横浜ダイヤビル店 (150 m)
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    • SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (528 m)
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