パール新子安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目61
- 交通
- 京急本線「子安駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パール新子安の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールシンコヤス | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 子安通1丁目61 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファミリールーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の子安駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神奈川新町駅から徒歩11分、京急新子安駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 子安駅前出張所 無人ATM (63 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大口通商店街出張所 無人ATM (672 m)
- 横浜信用金庫大口支店 (695 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート冨士屋オルトヨコハマ店内出張所(ATM) (742 m)
- 湘南信用金庫大口支店 (760 m)
- 株式会社横浜銀行新子安支店 (781 m)
- 横浜銀行 大口支店 (793 m)
- ファミリーマート冨士屋子安通 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜神之木町店内出張所(ATM) (987 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜子安通三丁目店内出張所(ATM) (992 m)
- 公園10件
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- 浦島第二公園 (330 m)
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- 七島町公園 (454 m)
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- 大口公園 (663 m)
- 浦島公園 (674 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜子安通一丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 横浜大口通店 (403 m)
- セブンイレブン 横浜浦島町店 (406 m)
- 生活彩家 ニューステージ横浜店 (483 m)
- ローソン 横浜大口通店 (664 m)
- ローソンサテライト 安田倉庫守屋町店 (672 m)
- セブンイレブン 横浜子安通2丁目店 (700 m)
- ポートストア出田町店 (768 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅南店 (784 m)
- ファミリーマート 冨士屋オルトヨコハマ店 (799 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 子安駅前店 (71 m)
- まいばすけっと 浦島町店 (416 m)
- 横濱屋大口店 (694 m)
- まいばすけっと 神奈川新町駅前店 (723 m)
- そうてつローゼンオルト新子安店 (740 m)
- オーケー新子安店 (938 m)
- まいばすけっと 白幡南町店 (967 m)
- 学校/教育施設7件
- 第二子安学童クラブとんぼ (367 m)
- 横浜市立浦島丘中学校 (501 m)
- 横浜中央看護専門学校 (720 m)
- 浦島小学校放課後キッズクラブ (801 m)
- 横浜市立浦島小学校 (849 m)
- 堀井学園 (928 m)
- 西寺尾神之木学童クラブとんぼ (971 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜地方法務局神奈川出張所 (250 m)
- 在横浜ブルガリア共和国名誉領事館 (381 m)
- 神奈川消防署浦島消防出張所 (415 m)
- 神奈川県出先機関 産業労働局 産業技術センター 計量検定所 (430 m)
- 神奈川警察署 神奈川通交番 (494 m)
- 神奈川警察署 浦島丘交番 (568 m)
- 神奈川警察署 入江交番 (588 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) オルトヨコハマビュータワー管理サービス事 (713 m)
- 神奈川警察署 大口駅前交番 (890 m)
- 神奈川警察署 新子安交番 (904 m)
- 病院/医療10件
- 子安歯科クリニック (61 m)
- 上田歯科医院 (177 m)
- 1番街整骨院 (255 m)
- 末永クリニック (264 m)
- 杉田クリニック (272 m)
- 水谷歯科医院 (305 m)
- おおぐり医院 (327 m)
- おおぐち通り整形外科 (405 m)
- ドルチェデンタルクリニック (449 m)
- 大友接骨院 (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ子安駅前保育園 (227 m)
- 一之宮幼稚園 (468 m)
- 聖徳保育園 (477 m)
- 浦島保育園 (510 m)
- 白百合乳児保育園 (533 m)
- ゆうゆうきっず横浜 (622 m)
- 浦島保育園ジュニア (665 m)
- 社会福祉法人第二白百合乳児保育園 (687 m)
- リトルスカラー新子安保育園 (772 m)
- 入江町保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パール新子安の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パール新子安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,283万～3,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より7.3% 高い↑ 神奈川県の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パール新子安の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184.1万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パール新子安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パール新子安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,995万〜3,298万円です。専有面積は約41㎡〜約55㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,298万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パール新子安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 2,334万円（56.4万円） |
| 51〜60㎡ | 47件 | 2,918.3万円（52.6万円） |
パール新子安の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,918.3万円（㎡単価52.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パール新子安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,710.5万円 | 53.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,215万円 | 39.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,579.5万円 | 54.7万円 |
| 8階〜9階 | 3,107.2万円 | 58.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,404万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,283.3万円 | 55.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,895.8万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,656.8万円 | 52.2万円 |
パール新子安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パール新子安の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.8万円 | 1LDK | 41.36㎡ | 10.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.8万円 | 1LDK | 41.36㎡ | 10.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 12.2万円 | 1LDK | 41.36㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.2万円 | 1LDK | 41.36㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.8万円 | 1LDK | 41.36㎡ | 10.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パール新子安の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 41.36㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 41.36㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 55.47㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 41.36㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 55.47㎡ / 南 |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 41.36㎡ / - | 15.3万〜16万円 55.47㎡ / 南東 |
| 5階 | ||
| 6階 | 11.4万〜12万円 41.36㎡ / - | |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 41.36㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 55.47㎡ / 南西 |
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 41.36㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 55.47㎡ / - |
| 9階 | 11.7万〜12.2万円 41.36㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 55.47㎡ / 南 |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 41.36㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 55.47㎡ / 南 |
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 41.36㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 55.47㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
