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パレステージ三ツ沢上町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
3階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円3階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴522024年01月17日更新
家賃相場7.2万 〜 15.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

1120人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-12
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩3分
築年月
2012年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレステージ三ツ沢上町の基本情報

パレステージ三ツ沢上町は、日神不動産によって2012年06月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は大勝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,686万~4,782万円、参考相場単価は59万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステージミツザワカミチョウ管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢上町3-12管理形態委託
郵便番号〒221-0856管理員日勤
築年月2012年6月管理費1㎡あたり174円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社大勝立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ッ沢下町駅から徒歩13分、片倉町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜峰沢町店内出張所(ATM) (215 m)
    • ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート横浜北幸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • デイリーヤマザキ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (797 m)
    • ファミリーマート三ツ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • サンクス横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • コミュニティ・ストアNSビル 横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
  • 公園10件
    • 三ツ沢上町公園 (244 m)
    • 三ツ沢みずき緑地 (280 m)
    • 三ツ沢公園 (613 m)
    • 三ッ沢中町公園 (731 m)
    • 西神大寺公園 (767 m)
    • 桜美林公園 (784 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 三ツ沢公園庭球場 (827 m)
    • 片倉自然公園 (850 m)
    • 片倉うさぎ山公園 (863 m)
    • 神大寺第一公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (111 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (127 m)
    • ファミリーマート 横浜峰沢町店 (185 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町店 (260 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町西店 (485 m)
    • ローソン 横浜市民病院前店 (510 m)
    • ファミリーマート 横浜市立市民病院店 (514 m)
    • セブンイレブン 横浜片倉町店 (726 m)
    • ファミリーマート 横浜片倉町店 (833 m)
    • ローソン 横浜神大寺一丁目店 (848 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (284 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (654 m)
    • まいばすけっと 岡沢町店 (720 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (841 m)
    • 高橋屋ストアー (842 m)
    • まいばすけっと 片倉町店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立三ツ沢小学校 (459 m)
    • 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (484 m)
    • 中丸小学校放課後キッズクラブ (623 m)
    • ゆう・青空(NPO法人) (623 m)
    • 横浜市立中丸小学校 (669 m)
    • 神奈川県立横浜翠嵐高校 (733 m)
    • 横浜市立ろう特別支援学校 (778 m)
    • ろう特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (787 m)
    • 中丸やまばとクラブ学童保育所 (973 m)
    • 横浜市立軽井沢中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 三ツ沢上町会館 (391 m)
    • 保土ケ谷警察署 岡沢町交番 (619 m)
    • 神奈川消防署片倉消防出張所 (688 m)
    • 神奈川県出先機関 教育機関 神奈川県立スポーツ会館 (827 m)
    • 三ツ沢東町自治会館 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 三ッ沢上町歯科医院 (120 m)
    • 憩SCC三ツ沢 (194 m)
    • はぎわら歯科医院 (208 m)
    • デイサービス奏 (212 m)
    • 布川内科医院 (282 m)
    • 岡田歯科医院 (282 m)
    • 小規模多機能型居宅介護うの花 (285 m)
    • たいせつ介護 (401 m)
    • 横浜市立市民病院 (501 m)
    • 横浜病院 (613 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (54 m)
    • アミー保育園三ツ沢園 (307 m)
    • 三ツ沢保育園 (476 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (489 m)
    • 横浜市神大寺保育園 (823 m)
    • 森のルーナ保育園 (911 m)
    • フレール保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ三ツ沢上町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステージ三ツ沢上町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,686万~4,782万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 66万円
坪単価
197万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より15.0% 高い↑
神奈川県の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2972位
横浜市神奈川区
651棟中 210位
三ツ沢上町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレステージ三ツ沢上町の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.3万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パレステージ三ツ沢上町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,800万〜3,990万円対前年同月比3,800万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステージ三ツ沢上町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,480万円です。専有面積は約45㎡〜約72㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2024年1月3,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)南東-
2023年12月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2023年12月3,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)南東-
2023年11月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレステージ三ツ沢上町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月7.5万円1K28.92㎡7.5万円7.5万円1〜5
2021年1月7.5万円1K28.92㎡-7.5万円1〜5
2020年12月7.5万円1K28.92㎡-7.5万円1〜5
2020年1月7.8万円1K28.92㎡7.8万円7.8万円1〜5
2019年12月7.8万円1K28.92㎡7.8万円7.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ三ツ沢上町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.7万円
28.92㎡ / 南
2階14.5万〜15.2万円
55.78㎡ / 南
3階16.1万〜16.9万円
61.71㎡ / 南
4階18.6万〜19.5万円
72.31㎡ / 南東
5階17.2万〜18万円
65.07㎡ / 南
20万〜21万円
72.31㎡ / 南
6階14.5万〜15.2万円
55.78㎡ / 南東

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