プレシス横浜新子安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目347-16
- 交通
- 京急本線「京急新子安駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス横浜新子安の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスヨコハマシンコヤス | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 子安通3丁目347-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 146戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急新子安駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新子安駅から徒歩12分、生麦駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜子安通三丁目店内出張所(ATM) (132 m)
- ファミリーマート冨士屋子安通 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- 株式会社横浜銀行新子安支店 (368 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート冨士屋オルトヨコハマ店内出張所(ATM) (406 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 横浜子安通三丁目店 (120 m)
- ファミリーマート 冨士屋子安通店 (198 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新子安1号店 (265 m)
- セブンイレブン 横浜新子安1丁目店 (323 m)
- ファミリーマート 冨士屋オルトヨコハマ店 (363 m)
- ファミリーマート 冨士屋新子安西口店 (402 m)
- セブンイレブン 横浜子安通2丁目店 (405 m)
- ローソンサテライト 安田倉庫守屋町店 (506 m)
- ローソン 横浜新子安店 (613 m)
- セブンイレブン 横浜恵比須町店 (765 m)
- スーパー3件
- そうてつローゼンオルト新子安店 (442 m)
- オーケー新子安店 (483 m)
- 全日食チェーンあらきや (944 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立 子安小学校 (466 m)
- 子安小学校放課後キッズクラブ (466 m)
- 私立浅野高校 (482 m)
- 私立浅野中学校 (487 m)
- 浅野工学専門学校 (497 m)
- 横浜市立生麦中学校 (743 m)
- 第二子安学童クラブとんぼ (806 m)
- 横浜市立岸谷小学校 (835 m)
- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (906 m)
- 公共施設/機関4件
- 都市再生機構(独立行政法人) オルトヨコハマビュータワー管理サービス事 (425 m)
- 神奈川警察署 新子安交番 (636 m)
- 在横浜ブルガリア共和国名誉領事館 (842 m)
- 神奈川警察署 入江交番 (846 m)
- 病院/医療10件
- 古川病院 (214 m)
- 井上接骨院 (259 m)
- 新子安こころのクリニック (278 m)
- アーチクリニック (279 m)
- あおば歯科医院 (286 m)
- オルト歯科 (331 m)
- オルト横浜クリニック (331 m)
- ぼやあ樹新子安 (332 m)
- 新子安グレイス歯科 (332 m)
- くぼた小児科 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新子安ひよこ保育園 (134 m)
- 太陽の子新子安保育園 (160 m)
- キッズパートナー新子安 (164 m)
- ゆうゆうきっず新子安 (229 m)
- グローバルキッズ新子安保育園 (389 m)
- GENKIDS新子安保育園 (390 m)
- リトルスカラー新子安保育園 (601 m)
- 子安台幼児園 (628 m)
- 一之宮幼稚園 (696 m)
- きゃんばす子安台保育園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス横浜新子安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス横浜新子安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,720万～5,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より19.5% 高い↑ 神奈川県の平均より44.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス横浜新子安の相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 204.9万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレシス横浜新子安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス横浜新子安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,180万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス横浜新子安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 106件 | 4,118.8万円（62.3万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 4,203.1万円（58.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,930万円（60.9万円） |
プレシス横浜新子安の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,118.8万円（㎡単価62.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレシス横浜新子安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,837.3万円 | 56.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,306.7万円 | 63万円 |
| 5階〜6階 | 3,861.4万円 | 57.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,371.7万円 | 64.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,080.8万円 | 63.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,451.4万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,987.7万円 | 59.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,930万円 | 60.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,149.6万円 | 61.9万円 |
プレシス横浜新子安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシス横浜新子安の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 16.9万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシス横浜新子安の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.7万円 71.82㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 67.2㎡ / - | ||
| 3階 | 16万〜16.8万円 66.12㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 67.2㎡ / 南西 | 19.5万〜20.5万円 80.94㎡ / - |
| 4階 | 16.6万〜17.5万円 68.4㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 60.48㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 17.7万〜18.5万円 71.82㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 69.54㎡ / 南東 | |
| 7階 | 17.7万〜18.5万円 71.82㎡ / - | ||
| 8階 | 16.7万〜17.5万円 67.2㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 66.12㎡ / - | ||
| 10階 | 16.6万〜17.4万円 66.12㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
