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パロス新富町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,170万 〜 6,470万円
6階、1LDK、約55㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,170万円 〜 6,470万円6階, 1LDK, 約55㎡の例
売買履歴772024年02月11日更新
家賃相場15万 〜 26万円
表面利回り3.6% 〜 4.46階, 1LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

1946人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新富1丁目10-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分
築年月
1999年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パロス新富町
  • パロス新富町
  • パロス新富町のエントランス
  • パロス新富町のエントランス

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パロス新富町の基本情報

パロス新富町は、本州コーポレーションによって1999年06月に竣工された総戸数42戸の12階建マンションです。施工は本州クリエイト建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約126㎡、間取りが1LDK、1LDK(洋6/LDK12.3)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,171万~1億5,112万円、参考相場単価は104万円/㎡~119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パロスシントミチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 新富1丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり230円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建12階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社本州コーポレーションバイク置き場あり
施工会社本州クリエイト建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新富1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八丁堀駅から徒歩5分、築地駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫京橋支店 (107 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (112 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (151 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (161 m)
    • 城南信用金庫銀座支店 (354 m)
    • 秋田銀行 東京支店 (375 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (399 m)
    • 中京銀行 東京支店 (420 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (423 m)
    • 信金中央金庫本店京橋出張所 (460 m)
  • 公園10件
    • 桜橋南東児童遊園 (150 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (157 m)
    • 楓川新富橋公園 (228 m)
    • 新金橋児童遊園 (230 m)
    • 桜川公園 (276 m)
    • 京橋公園 (281 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (293 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (319 m)
    • 楓川弾正橋公園 (323 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (324 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新富一丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (143 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (203 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (220 m)
    • ファミリーマート 新富町駅前店 (260 m)
    • セブンイレブン 中央区八丁堀4丁目店 (269 m)
    • ローソン H八丁堀弾正橋店 (284 m)
    • セブンイレブン 銀座1丁目店 (291 m)
    • ローソン 入船店 (296 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (212 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (213 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (217 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (318 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (447 m)
    • デリド湊店 (539 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (563 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (693 m)
    • ニューみ乃り屋 (731 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (295 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (314 m)
    • 中央区立中央小学校 (373 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (390 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (392 m)
    • 中央区立明石小学校 (423 m)
    • 東京ファッション専門学校 (430 m)
    • 聖路加国際大学 (501 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (555 m)
    • リカレント銀座 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 新富 (151 m)
    • 中央区役所 新富分庁舎 (151 m)
    • 新富町会集会所 (175 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (200 m)
    • 中央区役所 (291 m)
    • 京橋図書館 (292 m)
    • 京橋プラザ区民館 (301 m)
    • サモア独立国大使館 (310 m)
    • 京橋消防署 (322 m)
    • 築地警察署 (365 m)
  • 病院/医療10件
    • ひがし歯科クリニック (81 m)
    • 葉田野眼科医院 (88 m)
    • 林田歯科医院 (90 m)
    • ケンクリニック (96 m)
    • 榎本歯科医院 (96 m)
    • 東京介護ステーション (106 m)
    • スキン・ソリューション・クリニック (116 m)
    • 遠藤歯科医院 (154 m)
    • ウィング訪問ケアステーション (162 m)
    • 吉井医院 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブライト保育園東京入船 (213 m)
    • 八丁堀保育園 (232 m)
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (297 m)
    • 桜川保育園 (366 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (414 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (424 m)
    • 中央区立京橋こども園 (456 m)
    • キッズルームひかり (536 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (555 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パロス新富町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パロス新富町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,171万~1億5,112万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 119万円
坪単価
344万円 〜 396万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より1.6% 低い↓
東京都の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,170万 〜 6,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6340位
中央区
983棟中 509位
新富
27棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パロス新富町の相場

    ㎡単価
    104.2万円
    坪単価
    344.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パロス新富町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,160万〜6,470万円対前年同月比6,170万〜6,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パロス新富町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜7,290万円です。専有面積は約40㎡〜約126㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月6,400万円1〜51LDK(洋6/LDK12.3)約52㎡ (約16坪)約123万円 (約406万円)南西-
2024年1月6,400万円1〜51LDK(洋6/LDK12.3)約52㎡ (約16坪)約123万円 (約406万円)南西-
2023年12月6,400万円1〜51LDK(洋6/LDK12.3)約52㎡ (約16坪)約123万円 (約406万円)南西-
2023年12月6,400万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約123万円 (約406万円)南西-
2023年11月6,400万円1〜51LDK(洋6/LDK12.3)約52㎡ (約16坪)約123万円 (約406万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パロス新富町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.4万〜22.5万円
  • 2K〜2LDK平均 23.8万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均 32万〜33.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月15.0万円1LDK40.83㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2023年9月15.0万円1LDK40.83㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2023年9月15.8万円1LDK40.83㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2023年8月15.8万円1LDK40.83㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2023年7月15.8万円1LDK40.83㎡15.8万円15.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス新富町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.3万〜21.3万円
55.57㎡ / -
22.4万〜23.5万円
61.29㎡ / -
3階19.1万〜20.1万円
51.77㎡ / 南西
22.5万〜23.6万円
61.29㎡ / -
4階19.1万〜20.1万円
51.77㎡ / -
20.6万〜21.7万円
55.57㎡ / 南西
5階15.1万〜15.9万円
40.83㎡ / -
22.7万〜23.9万円
61.29㎡ / -
6階24.8万〜26.1万円
66.59㎡ / -
24.2万〜25.4万円
66.59㎡ / 西
7階15.3万〜16.1万円
40.83㎡ / -
25.6万〜26.9万円
68.19㎡ / -
8階25.1万〜26.4万円
66.59㎡ / -
25.7万〜27万円
68.19㎡ / -
32.9万〜34.5万円
86.81㎡ / 南西
9階25.2万〜26.5万円
66.59㎡ / -
24.6万〜25.8万円
66.59㎡ / 西
25.8万〜27.1万円
68.19㎡ / -
10階25.3万〜26.6万円
66.59㎡ / -
26万〜27.3万円
68.19㎡ / -
26.3万〜27.7万円
68.19㎡ / 東
11階25.5万〜26.7万円
66.59㎡ / -
26.1万〜27.4万円
68.19㎡ / -
26.2万〜27.5万円
68.19㎡ / 南東
12階21.1万〜22.1万円
54.87㎡ / -
21.2万〜22.2万円
54.87㎡ / 南東
48.8万〜51.3万円
126.27㎡ / 南西

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