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パロス新富町

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,280万 〜 5,840万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都中央区新富1丁目10-2
交通
築年月
1999年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都中央区築地1丁目3-8

1件 売出し中

パロス新富町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より7.9% 高い↑
東京都の平均より43.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,280万 〜 5,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4659位
中央区
885棟中 297位
新富
24棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パロス新富町の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パロス新富町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,590万〜6,180万円対前年同月比5,280万〜5,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パロス新富町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,200万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約260万円)西-
2017年11月5,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)南西-
2017年11月6,980万円6〜103K約86㎡ (約26坪)約81万円 (約268万円)南西
2017年11月5,200万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約260万円)西-
2017年10月6,980万円6〜103K約86㎡ (約26坪)約81万円 (約268万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.59㎡北西詳細はこちら

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パロス新富町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万500円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月17.0万円1LDK55.57㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2015年12月16.9万円1LDK55.57㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2015年3月15.9万円1LDK55.57㎡15.9万円15.9万円1〜5北西
2015年1月18.4万円2LDK66.59㎡18.4万円18.4万円6〜10南西
2014年11月19.8万円2LDK66.59㎡39.6万円19.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス新富町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万〜27万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万〜16.3万円
55.57㎡ / -
16.3万〜18万円
61.29㎡ / -
3階13.8万〜15.3万円
51.77㎡ / -
16.4万〜18.1万円
61.29㎡ / -
4階13.9万〜15.3万円
51.77㎡ / -
15万〜16.6万円
55.57㎡ / 南西
5階11万〜12.2万円
40.83㎡ / -
16.5万〜18.3万円
61.29㎡ / -
6階18万〜20万円
66.59㎡ / -
17.6万〜19.4万円
66.59㎡ / 西
7階18.1万〜20.1万円
66.59㎡ / -
18.6万〜20.5万円
68.19㎡ / -
8階23.8万〜26.3万円
86.81㎡ / -
18.7万〜20.6万円
68.19㎡ / -
23.9万〜26.4万円
86.81㎡ / 南西
9階18.3万〜20.3万円
66.59㎡ / -
17.9万〜19.8万円
66.59㎡ / 西
10階18.4万〜20.4万円
66.59㎡ / -
18.9万〜20.8万円
68.19㎡ / -
19.1万〜21.2万円
68.19㎡ / 東
11階18.5万〜20.5万円
66.59㎡ / -
19万〜21万円
68.19㎡ / -
19万〜21.1万円
68.19㎡ / 南東
12階11.4万〜12.6万円
40.83㎡ / -
15.3万〜16.9万円
54.87㎡ / -
35.5万〜39.2万円
126.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パロス新富町の基本情報

東京都中央区新富1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロスシントミチョウ管理会社本州コーポレーション
住所東京都 中央区 新富1丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり230円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建12階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社本州コーポレーションバイク置き場あり
施工会社本州クリエイト建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (112 m)
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    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
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    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (318 m)
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    • セブンイレブン 中央区役所前店 (203 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (220 m)
    • サンクス 新富町駅前店 (256 m)
    • セブンイレブン 中央区八丁堀4丁目店 (268 m)
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    • サンクス 八丁堀駅前店 (304 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (216 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (560 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (629 m)
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