メゾンシャングリラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
7階、2SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 7階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1023人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目21-7
- 交通
- 東急東横線「反町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンシャングリラの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンシャングリラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 松本町3丁目21-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒221-0841 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年2月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の反町駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ッ沢下町駅から徒歩7分、神奈川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 横浜高島台店 (254 m)
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- ミニストップ 三ツ沢下町店 (450 m)
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- セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (659 m)
- ローソン 反町二丁目店 (669 m)
- ローソン 鶴屋町二丁目店 (678 m)
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- まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (810 m)
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- 神奈川警察署 沢渡交番 (411 m)
- 神奈川警察署 反町交番 (470 m)
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- 神奈川消防署 (734 m)
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- 横浜市神奈川福祉保健センター (757 m)
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- 病院/医療10件
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- かがやき整骨院 (102 m)
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- 山田歯科医院 (127 m)
- 長沼歯科医院 (131 m)
- デイサービス ぼやあ樹横浜 (137 m)
- 高橋歯科 (137 m)
- いいじま内科クリニック (150 m)
- みどりレディースクリニック横浜 (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイン松本町保育園 (117 m)
- いずみ反町保育園分園 (224 m)
- いずみ松本町保育園 (333 m)
- クルミ保育園 (338 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (379 m)
- 神奈川幼稚園 (445 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (484 m)
- アイン高島台保育園 (561 m)
- HOPPA反町園 (603 m)
- 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンシャングリラの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンシャングリラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 541万～5,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より13.2% 低い↓ 神奈川県の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンシャングリラの相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 149万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンシャングリラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンシャングリラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜6,980万円です。専有面積は約12㎡〜約119㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約50万円 (約167万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンシャングリラの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 380万円（29.9万円） |
| 31〜40㎡ | 16件 | 1,612.5万円（42.8万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 2,873.6万円（38.5万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 4,774.4万円（40.3万円） |
メゾンシャングリラの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,873.6万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
メゾンシャングリラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,774.4万円 | 40.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,100万円 | 37.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,873.6万円 | 38.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,723.3万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,981万円 | 30.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,128.2万円 | 24.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,832.4万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,125.5万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,764.6万円 | 38万円 |
| 東 | 5,930万円 | 50.2万円 |
| 西 | 4,951.4万円 | 41.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,210万円 | 36万円 |
メゾンシャングリラの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンシャングリラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 78.06㎡ | 25.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 2LDK | 78.06㎡ | 25.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 12.8万円 | 2LDK | 78.06㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 78.06㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 12.8万円 | 2LDK | 78.06㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンシャングリラの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 18.6万〜19.5万円 119.21㎡ / 南 | 17.5万〜18.3万円 118.03㎡ / 西 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 33.62㎡ / - | 4.9万〜5.1万円 33.62㎡ / 北東 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 78.06㎡ / 南 | |||
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 74.69㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 81.39㎡ / 南 | ||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
