リラフォーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
2階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台20-7
- 交通
- 東急東横線「反町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リラフォーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | リラフォーレ | 管理会社 | セキショウ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 高島台20-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0833 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり412円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区高島台に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の反町駅で徒歩7分、アクセス良好です。三ッ沢下町駅から徒歩9分、神奈川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- ポプラポートサイド 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- 横浜銀行反町支店 (322 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜沢渡店内出張所(ATM) (328 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (528 m)
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- 公園10件
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- ミニストップ 松本町3丁目店 (327 m)
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- セブンイレブン 横浜反町駅前店 (446 m)
- セブンイレブン 横浜鶴屋町2丁目店 (449 m)
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- ファミリーマート 鶴屋町店 (533 m)
- ファミリーマート 鶴屋町二丁目店 (543 m)
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- まいばすけっと反町駅西店 (156 m)
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- ひまわりキッズ (404 m)
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- 反町駅前ふれあいサロン (446 m)
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- 神奈川警察署 反町交番 (563 m)
- 神奈川警察署 栗田谷交番 (641 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 横浜住宅管理センター (653 m)
- かながわ若者就職支援センター (660 m)
- 病院/医療10件
- 上田クリニック (60 m)
- 高橋歯科 (109 m)
- 武井歯科医院 (212 m)
- いいじま内科クリニック (226 m)
- みどりレディースクリニック横浜 (226 m)
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- かがやき整骨院 (276 m)
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- 株式会社ゆたかなビレッジ (304 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- いずみ反町保育園分園 (140 m)
- クルミ保育園 (157 m)
- アイン高島台保育園 (323 m)
- アイン松本町保育園 (335 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (365 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (450 m)
- 神奈川幼稚園 (482 m)
- いずみ松本町保育園 (500 m)
- フレール保育園 (664 m)
- 横浜すきっぷ保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リラフォーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リラフォーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 890万～3,858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より2.7% 高い↑ 神奈川県の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リラフォーレの相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 183.8万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リラフォーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リラフォーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜4,480万円です。専有面積は約16㎡〜約69㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リラフォーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 10件 | 644万円（38.5万円） |
| 21〜30㎡ | 1件 | 550万円（26万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,576.2万円（51.5万円） |
リラフォーレの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,576.2万円（㎡単価51.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リラフォーレの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市神奈川区高島台の売買相場 | リラフォーレのある横浜市神奈川区高島台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.0%上昇（＋320万円）、前年比で＋4.98%上昇（＋167万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市神奈川区の売買相場 | リラフォーレのある横浜市神奈川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋50万円）、前年比で＋8.41%上昇（＋341.2万円）しています。 |
| 反町駅の売買相場 | リラフォーレのある最寄りの反町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.88%下落（-247.8万円）、前年比で−8.3%下落（-303.5万円）しています。 |
リラフォーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 635.5万円 | 38.1万円 |
| 2階〜3階 | 443.3万円 | 24万円 |
| 4階 | 3,576.2万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 594.3万円 | 34.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 594.3万円 | 34.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,337.1万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,688.3万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,148.4万円 | 48.6万円 |
| 北/北東/北西 | 550万円 | 26万円 |
リラフォーレの売却のご相談
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リラフォーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 19.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 19.7㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.5万円 | ワンルーム | 19.7㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.7万円 | ワンルーム | 16.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.5万円 | ワンルーム | 19.7㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リラフォーレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 16.71㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5.7万〜6万円 19.7㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6万〜6.3万円 21.12㎡ / - | ||
| 4階 | 21.4万〜22.5万円 69.49㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 69.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
