レクハイム神之木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目2-18
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクハイム神之木の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクハイムカミノキ | 管理会社 | 東急ファシリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 西寺尾3丁目2-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急レクリエーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩8分、アクセス良好です。新子安駅から徒歩19分、妙蓮寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜神之木町店内出張所(ATM) (387 m)
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
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- 横浜信用金庫大口支店 (684 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (692 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大口通商店街出張所 無人ATM (735 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
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- ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 大口駅東口店 (360 m)
- ファミリーマート 横浜神之木町店 (373 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅前店 (393 m)
- ファミリーマート 横浜大口駅前店 (459 m)
- ファミリーマート 横浜入江二丁目店 (474 m)
- ミニストップ 大口入江町店 (519 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅南店 (601 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (689 m)
- スーパー7件
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- 横濱屋松見町店 (226 m)
- まいばすけっと 大口通店 (294 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立西寺尾小学校 (234 m)
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- 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (348 m)
- 横浜市立西寺尾第二小学校 (363 m)
- 西寺尾神之木学童クラブとんぼ (425 m)
- 盲特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (541 m)
- 横浜市立盲特別支援学校 (575 m)
- どんぐり学童クラブ (587 m)
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- 公共施設/機関9件
- 神奈川警察署 神之木交番 (93 m)
- 横浜市松見集会所 (335 m)
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- 神奈川警察署 新子安交番 (779 m)
- 神奈川警察署 入江交番 (834 m)
- 神奈川区役所 神奈川中学校コミュニティハウス (916 m)
- 鶴見警察署 向谷交番 (985 m)
- 病院/医療10件
- 万葉のさと大口 (95 m)
- 神之木歯科医院 (95 m)
- 長谷川医院 (137 m)
- なかむら歯科・矯正・口腔外科 (188 m)
- 西寺尾歯科 (220 m)
- 地域の絆大口 (270 m)
- fureai大口店 (272 m)
- ティース横浜Annexデンタルクリニック (289 m)
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- 横山接骨院 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神ノ木保育園 (78 m)
- グローバルキッズ大口園 (133 m)
- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (333 m)
- 西寺尾保育園 (359 m)
- 西寺尾チューリップルーム (405 m)
- 入江町保育園 (607 m)
- 横浜市松見保育園 (622 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (699 m)
- 東寺尾どろんこ保育園 (747 m)
- ゆうゆうきっず横浜 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクハイム神之木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクハイム神之木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,982万～2,457万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より13.2% 低い↓ 神奈川県の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクハイム神之木の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクハイム神之木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクハイム神之木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約44㎡〜約54㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約125万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約125万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクハイム神之木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 2,022.7万円（44.2万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 2,124.8万円（40万円） |
レクハイム神之木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,124.8万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
レクハイム神之木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,198万円 | 41万円 |
| 3階 | 1,789万円 | 40.6万円 |
| 4階 | 2,490万円 | 50.5万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,234.5万円 | 47万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,060万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900万円 | 34.7万円 |
| 西 | 2,132.5万円 | 43万円 |
| 北/北東/北西 | 2,061.4万円 | 38万円 |
レクハイム神之木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクハイム神之木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 50.61㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 50.61㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年8月 | 7.0万円 | 2LDK | 50.61㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクハイム神之木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 50.98㎡ / 西 | 8.1万〜8.6万円 54.24㎡ / 北西 |
| 3階 | 7万〜7.4万円 44.05㎡ / - | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 49.28㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 50.61㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
