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ロイヤルプラザ三ツ沢

★★★☆☆3.56 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目3-6
交通
築年月
1991年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルプラザ三ツ沢の販売中の中古物件

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神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35-26

売出し中

ロイヤルプラザ三ツ沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より30.6% 低い↓
神奈川県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 8778位
横浜市神奈川区
582棟中 467位
神大寺
23棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルプラザ三ツ沢の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ロイヤルプラザ三ツ沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルプラザ三ツ沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,950万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年12月1,850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2017年12月3,880万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年12月1,660万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年12月1,460万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約83万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.1㎡詳細はこちら
**階1LDK58.99㎡南東詳細はこちら
**階3LDK60.75㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ロイヤルプラザ三ツ沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.8万円1LDK58.99㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年12月8.4万円1LDK58.99㎡16.8万円8.4万円1〜5
2017年10月9.8万円1LDK58.99㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年9月9.8万円1LDK58.99㎡17.6万円9.8万円1〜5
2017年8月9.8万円1LDK58.99㎡17.6万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルプラザ三ツ沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.7万円
36.63㎡ / -
8.5万〜9.4万円
60.26㎡ / 南西
2階8.5万〜9.4万円
58.99㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
60.75㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
60.75㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
51.85㎡ / -
9万〜10万円
62.1㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
52.02㎡ / 北東
8.9万〜9.9万円
59.74㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
129.0㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
47.41㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
45.1㎡ / 南西
8.9万〜9.8万円
62.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.56(神奈川県)

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ロイヤルプラザ三ツ沢の基本情報

神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ツ沢下町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルプラザミツザワ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市神奈川区 神大寺1丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒221-0801管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり239円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エージェックセブンバイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート横浜神大寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 横浜ガーデン山郵便局 (216 m)
    • 大学生協神奈川大学生協 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店神奈川大学内出張所 (468 m)
    • 東京スター銀行ATM コープかながわ神大寺店 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 神奈川大学内出張所(ATM) (501 m)
    • 横浜神大寺郵便局 (536 m)
    • かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (682 m)
    • ファミリーマート横浜神大寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • JA横浜神奈川支店 (755 m)
  • 公園9件
    • 三ッ沢中町公園 (553 m)
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    • 西神大寺公園 (855 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (120 m)
    • サンクス 神大寺店 (293 m)
    • ローソン 横浜神大寺一丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺四丁目店 (539 m)
    • ローソン 三ッ沢下町店 (617 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (660 m)
    • ミニストップ 三ツ沢下町店 (660 m)
    • セブンイレブン 横浜神大寺4丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺三丁目店 (725 m)
    • サンクス 神大入口店 (869 m)
  • スーパー5件
    • ビッグエー横浜南神大寺団地店 (290 m)
    • ユーコープ 神大寺店 (480 m)
    • 高橋屋ストアー (661 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (805 m)
    • まいばすけっと 横浜松本町店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立松本中学校 (220 m)
    • 中丸やまばとクラブ学童保育所 (312 m)
    • 私立捜真小学校 (433 m)
    • 横浜市立南神大寺小学校 (441 m)
    • 南神大寺小学校はまっ子ふれあいスクール (460 m)
    • 私立捜真女学校中学部 (460 m)
    • 私立捜真女学校高等学部 (479 m)
    • 私立神奈川大学 (566 m)
    • 横浜市立斎藤分小学校 (723 m)
    • 斎藤分小学校放課後キッズクラブ (725 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 神奈川大学図書館 (445 m)
    • 神奈川警察署 栗田谷交番 (702 m)
    • 神奈川警察署 神大寺交番 (798 m)
    • 三ツ沢上町会館 (879 m)
    • 三ツ沢東町自治会館 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 小嶋歯科医院 (183 m)
    • サンリ接骨院 (250 m)
    • 篠田歯科医院 (303 m)
    • 南神大寺整骨院・鍼灸マッサージ院 (369 m)
    • ジュンデンタルオフィス (374 m)
    • そんぽの家横浜神大寺 (444 m)
    • デイサービス生きいき・神大寺 (448 m)
    • Sアミーユ横浜神大寺 (449 m)
    • デイサービス明華里 (482 m)
    • 箕輪産婦人科医院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (248 m)
    • 神大寺幼稚園 (492 m)
    • 横浜市神大寺保育園 (548 m)
    • ポピンズナーサリースクール片倉町 (566 m)
    • いずみ松本町保育園 (623 m)
    • 月影幼稚園 (690 m)
    • アイン松本町保育園 (806 m)
    • 三ツ沢保育園 (865 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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