三ツ沢テレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
2階、4LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 2階, 4LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 15.1万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.9％ | 2階, 4LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
1470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町17-6
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三ツ沢テレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミツザワテレス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢下町17-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒221-0852 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 興建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩8分、アクセス良好です。反町駅から徒歩13分、三ッ沢上町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- デイリーヤマザキ横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ミニストップ松本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ミニストップ 三ツ沢下町店 (347 m)
- ミニストップ 松本町3丁目店 (455 m)
- ローソン 三ッ沢下町店 (474 m)
- ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (487 m)
- セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (510 m)
- セブンイレブン 横浜高島台店 (613 m)
- セブンイレブン 横浜上反町店 (625 m)
- セブンイレブン 横浜反町駅前店 (728 m)
- ローソン 横浜神大寺一丁目店 (841 m)
- ファミリーマート 横浜沢渡店 (855 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜松本町店 (359 m)
- まいばすけっと反町駅西店 (510 m)
- 高橋屋ストアー (624 m)
- まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (625 m)
- まいばすけっと 反町駅北店 (677 m)
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- トップパルケ 反町店 (821 m)
- まいばすけっと 三ツ沢中町店 (822 m)
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (870 m)
- まいばすけっと 東白楽駅西店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立捜真女学校高等学部 (262 m)
- 私立捜真女学校中学部 (266 m)
- 私立捜真小学校 (369 m)
- 横浜市立松本中学校 (386 m)
- 横浜市立栗田谷中学校 (523 m)
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- 斎藤分小学校放課後キッズクラブ (561 m)
- 青木たいようくらぶ学童保育 (620 m)
- ワールド・キッズ・くらぶ (667 m)
- 神奈川大学 横浜キャンパス (682 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川警察署 栗田谷交番 (280 m)
- 神奈川大学図書館 (630 m)
- 神奈川警察署 沢渡交番 (716 m)
- 反町駅前ふれあいサロン (725 m)
- 三ツ沢東町自治会館 (775 m)
- 神奈川警察署 反町交番 (796 m)
- 横浜市消防局 横浜市民防災センター (859 m)
- 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (943 m)
- 神奈川消防署 (958 m)
- 横浜市神奈川区役所 (970 m)
- 病院/医療10件
- 横浜松本整骨院 (141 m)
- 青柳歯科 (167 m)
- デイサービスふるさと 反町 (246 m)
- ガーデン歯科 (265 m)
- 今村歯科医院 (265 m)
- 三ツ沢皮膚科クリニック (369 m)
- 赤尾内科クリニック (391 m)
- コンディショニング・プロ整骨院 (418 m)
- 三ツ沢眼科 (430 m)
- メディカルカイロプラクティックセンター (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみ松本町保育園 (124 m)
- アイン松本町保育園 (301 m)
- 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (311 m)
- いずみ反町保育園分園 (639 m)
- フレール保育園 (687 m)
- 二本榎幼稚園 (694 m)
- クルミ保育園 (743 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (783 m)
- 神奈川幼稚園 (819 m)
- HOPPA反町園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三ツ沢テレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三ツ沢テレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,039万～2,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より38.6% 低い↓ 神奈川県の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三ツ沢テレスの相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.3万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三ツ沢テレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ツ沢テレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,590万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 北 | 済 |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 北東 | - |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三ツ沢テレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 55件 | 2,322.5万円（35.1万円） |
三ツ沢テレスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,322.5万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
三ツ沢テレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,415.9万円 | 36.1万円 |
| 3階 | 2,168.4万円 | 33.4万円 |
| 4階 | 1,980万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 30.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,328.8万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,590万円 | 38.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,305.4万円 | 35万円 |
三ツ沢テレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三ツ沢テレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 10.6万円 | 3SLDK | 56.13㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 10.6万円 | 3SLDK | 56.2㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 13.5万円 | 2LDK | 65.04㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 13.5万円 | 2LDK | 65.04㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年4月 | 12.3万円 | 4LDK | 64.85㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三ツ沢テレスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.2万円 56.2㎡ / 北 | ||
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 56.2㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 64.85㎡ / 北東 | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 65.04㎡ / 北 | 13.3万〜14万円 70.01㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 64.85㎡ / 北東 |
| 4階 | 9.5万〜10万円 50.0㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 64.85㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
