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三ツ沢上町パークホームズ2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴972024年03月10日更新
家賃相場11.6万 〜 14.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.23階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

1113人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目67-10
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩11分
築年月
1991年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三ツ沢上町パークホームズ2番館の基本情報

三ツ沢上町パークホームズ2番館は、三井不動産によって1991年08月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は三井建設、駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,216万~3,483万円、参考相場単価は42万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミツザワカミチョウパークホームズニバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市神奈川区 片倉2丁目67-10管理形態委託
郵便番号〒221-0865管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり312円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設、駿河建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。片倉町駅から徒歩15分、三ッ沢下町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜片倉町店内出張所(ATM) (285 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜峰沢町店内出張所(ATM) (480 m)
    • ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート三ツ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 東日本銀行片倉支店 (587 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 片倉店 (649 m)
    • ミニストップ三ッ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • サンクス横浜片倉 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • 公園10件
    • 片倉自然公園 (241 m)
    • 片倉うさぎ山公園 (255 m)
    • 峰沢町北公園 (400 m)
    • 片倉公園 (418 m)
    • 三ツ沢上町公園 (444 m)
    • 西神大寺公園 (481 m)
    • 神大寺中央公園 (559 m)
    • 三ツ沢みずき緑地 (629 m)
    • 神大寺中央公園こどもログハウス (637 m)
    • 神大寺第一公園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜片倉町店 (189 m)
    • ファミリーマート 横浜片倉町店 (273 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町店 (397 m)
    • ファミリーマート 横浜峰沢町店 (496 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町西店 (555 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (626 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (650 m)
    • ローソン 横浜神大寺一丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 横浜三枚町店 (872 m)
    • ローソン 横浜市民病院前店 (902 m)
  • スーパー3件
    • まいばすけっと 片倉町店 (381 m)
    • ユーコープ 片倉店 (656 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (753 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 中丸小学校放課後キッズクラブ (195 m)
    • ゆう・青空(NPO法人) (195 m)
    • 横浜市立中丸小学校 (213 m)
    • 横浜市立三ツ沢小学校 (900 m)
    • 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (947 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 神奈川消防署片倉消防出張所 (152 m)
    • 三ツ沢上町会館 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 布川内科医院 (330 m)
    • 新横浜クリニック (389 m)
    • 福沢クリニック (393 m)
    • 伊藤歯科医院 (393 m)
    • さいとう歯科医院 (397 m)
    • シオンクリニック (429 m)
    • 小規模多機能型居宅介護うの花 (452 m)
    • はぎわら歯科医院 (462 m)
    • 横浜病院 (466 m)
    • たのしい家横浜羽沢町 (476 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • アミー保育園三ツ沢園 (388 m)
    • スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (598 m)
    • 横浜市神大寺保育園 (760 m)
    • ココファン・ナーサリー片倉 (772 m)
    • 三ツ沢保育園 (867 m)
    • 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三ツ沢上町パークホームズ2番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三ツ沢上町パークホームズ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,216万~3,483万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 49万円
坪単価
140万円 〜 162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より17.9% 低い↓
神奈川県の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7058位
横浜市神奈川区
651棟中 415位
片倉
36棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 三ツ沢上町パークホームズ2番館の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.8万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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三ツ沢上町パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比2,650万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三ツ沢上町パークホームズ2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,199万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)
2024年3月3,848万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)
2024年2月3,848万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)
2024年1月3,848万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)
2023年12月3,848万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三ツ沢上町パークホームズ2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月12.0万円3LDK69.65㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年2月12.0万円3LDK63.2㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2018年1月12.0万円3LDK63.2㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年12月12.0万円3LDK63.2㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年10月12.0万円3LDK63.2㎡12.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三ツ沢上町パークホームズ2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜12.5万円
68.68㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
52.68㎡ / 南
10万〜10.5万円
63.79㎡ / 東
4階11.6万〜12.2万円
69.65㎡ / 南
5階10.6万〜11.1万円
63.2㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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