丸菱ロイヤルハイム大口1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
2階、1DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 2階, 1DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2018年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 2階, 1DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
1571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通89-14
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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丸菱ロイヤルハイム大口1の基本情報
建物・設備
| 名称 | マルビシロイヤルハイムオオグチイチ | 管理会社 | 丸菱建設興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 大口通89-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒221-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸菱建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日誠工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区大口通に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。子安駅から徒歩13分、妙蓮寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
丸菱ロイヤルハイム大口1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
丸菱ロイヤルハイム大口1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 908万～1,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より45.4% 低い↓ 神奈川県の平均より33.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
丸菱ロイヤルハイム大口1の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
丸菱ロイヤルハイム大口1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 880万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
丸菱ロイヤルハイム大口1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,380万円です。専有面積は約32㎡〜約48㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 960万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 960万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 960万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 1,030万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.13％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
丸菱ロイヤルハイム大口1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 969.4万円（30.2万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,360万円（28万円） |
丸菱ロイヤルハイム大口1の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は969.4万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
丸菱ロイヤルハイム大口1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 935.9万円 | 29.2万円 |
| 2階 | 1,523.3万円 | 31.3万円 |
| 3階 | 1,390万円 | 40.8万円 |
| 4階 | 850万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 935.9万円 | 29.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,303.8万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,340万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,003.3万円 | 28.8万円 |
| 東 | 1,140万円 | 30.7万円 |
丸菱ロイヤルハイム大口1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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丸菱ロイヤルハイム大口1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 6.3万円 | 1LDK | 31.77㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 6.3万円 | 1LDK | 31.77㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.3万円 | 1LDK | 31.77㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 6.3万円 | 1LDK | 31.77㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.3万円 | 1LDK | 31.77㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
丸菱ロイヤルハイム大口1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 32.05㎡ / - | ||
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 48.6㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 48.6㎡ / - | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 31.77㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 34.05㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 48.6㎡ / - |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 48.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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