丸菱ロイヤルハイム大口第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
2階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 2階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 2階, 3DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
1500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通89-16
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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丸菱ロイヤルハイム大口第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | マルビシロイヤルハイムオオグチダイニ | 管理会社 | 丸菱建設工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 大口通89-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸菱建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区大口通に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。子安駅から徒歩14分、妙蓮寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
丸菱ロイヤルハイム大口第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
丸菱ロイヤルハイム大口第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,347万～2,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より5.7% 高い↑ 神奈川県の平均より28.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
丸菱ロイヤルハイム大口第2の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.2万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
丸菱ロイヤルハイム大口第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
丸菱ロイヤルハイム大口第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万円です。専有面積は約41㎡〜約47㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.18％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。以前の期間と比較して＋159.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
丸菱ロイヤルハイム大口第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,880万円（43.4万円） |
丸菱ロイヤルハイム大口第2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
丸菱ロイヤルハイム大口第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市神奈川区大口通の売買相場 | 丸菱ロイヤルハイム大口第2のある横浜市神奈川区大口通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.71%上昇（＋478.8万円）、前年比で＋31.35%上昇（＋1,013.4万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市神奈川区の売買相場 | 丸菱ロイヤルハイム大口第2のある横浜市神奈川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋50万円）、前年比で＋8.41%上昇（＋341.2万円）しています。 |
| 大口駅の売買相場 | 丸菱ロイヤルハイム大口第2のある最寄りの大口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.95%上昇（＋275.2万円）、前年比で＋8.25%上昇（＋255.3万円）しています。 |
丸菱ロイヤルハイム大口第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,556万円 | 33.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,043.3万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 880万円 | 21.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 850万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,530万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,040万円 | 23.2万円 |
| 東 | 2,380万円 | 53.7万円 |
丸菱ロイヤルハイム大口第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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丸菱ロイヤルハイム大口第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10.5万円 | 3DK | 47.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 10.5万円 | 3DK | 47.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 10.5万円 | 3DK | 47.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 10.5万円 | 3DK | 47.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 10.5万円 | 3DK | 47.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
丸菱ロイヤルハイム大口第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 47.2㎡ / - | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 47.5㎡ / - | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 47.19㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 41.33㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 47.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
