大口キャッスル美研
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
3階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 3階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
1740人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目40-22
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大口キャッスル美研の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオグチキャッスルビケン | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 松見町1丁目40-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 美研工芸 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 守屋商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩10分、アクセス良好です。妙蓮寺駅から徒歩16分、子安駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 大口駅東口店 (607 m)
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- 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (203 m)
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- 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (364 m)
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- 大口台小学校放課後キッズクラブ (585 m)
- 横浜市立大口台小学校 (594 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 神奈川区役所 松見集会所 (274 m)
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- 神奈川警察署 大口駅前交番 (729 m)
- 神奈川区役所 神奈川中学校コミュニティハウス (774 m)
- 病院/医療10件
- 松見歯科医院 (150 m)
- 原医院 (172 m)
- 香山歯科医院 (222 m)
- アクロスプラザ歯科医院 (288 m)
- 大口訪問看護ステーション (307 m)
- 大口療養通所介護センター (307 m)
- 西寺尾歯科 (313 m)
- 地域の絆大口 (313 m)
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- 横浜市松見保育園 (351 m)
- 西寺尾チューリップルーム (363 m)
- グローバルキッズ大口園 (385 m)
- 神ノ木保育園 (514 m)
- 銀嶺幼稚園 (594 m)
- 西寺尾保育園 (713 m)
- 京浜横浜幼稚園 (850 m)
- 京浜保育園パステル (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大口キャッスル美研の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大口キャッスル美研の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,345万～2,085万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より39.8% 低い↓ 神奈川県の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大口キャッスル美研の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大口キャッスル美研の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大口キャッスル美研の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,490万円です。専有面積は約43㎡〜約66㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して-50.53％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大口キャッスル美研の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 110件 | 1,478.8万円（32.6万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 1,832.8万円（32.5万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,490万円（37.7万円） |
大口キャッスル美研の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,478.8万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大口キャッスル美研の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,300万円 | 52.4万円 |
| 2階 | 1,588万円 | 31.4万円 |
| 3階 | 1,550.1万円 | 33.3万円 |
| 4階 | 1,660.7万円 | 34.6万円 |
| 5階 | 1,590万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,806.3万円 | 40.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,651.6万円 | 36.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,472.7万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,104万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,640万円 | 35万円 |
| 東 | 1,789.6万円 | 34.1万円 |
| 西 | 1,050.3万円 | 23.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,586万円 | 32.7万円 |
大口キャッスル美研の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大口キャッスル美研の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 7.0万円 | 2DK | 45.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 45.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 7.5万円 | 2DK | 45.4㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 7.3万円 | 2LDK | 45.0㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 45.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大口キャッスル美研の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 43.87㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 45.55㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 47.62㎡ / 北東 | 9.1万〜9.6万円 64.38㎡ / - |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 44.62㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 44.62㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 59.56㎡ / 東 |
| 4階 | 6.6万〜7万円 47.62㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 53.38㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 45.0㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 49.91㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
