妙蓮寺ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
6階、2LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 112件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 7.7万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
1246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目944-1
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1970年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
妙蓮寺ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ミョウレンジハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 松見町4丁目944-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒221-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1970年2月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。菊名駅から徒歩17分、大口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (369 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (548 m)
- 横浜銀行妙蓮寺支店 (627 m)
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (743 m)
- 横浜信用金庫馬場支店 (760 m)
- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- 公園10件
- 菊名篭久保公園 (103 m)
- 松見町四丁目公園 (147 m)
- 菊名三丁目第二公園 (193 m)
- 松見みはらし公園 (330 m)
- 菊名桜山公園 (337 m)
- 松見町三丁目公園 (451 m)
- 馬場七丁目公園 (505 m)
- 馬場一丁目公園 (572 m)
- 菊名池公園 (658 m)
- 仲手原緑道 (674 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (451 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (548 m)
- Yショップおおたや (688 m)
- ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (742 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (787 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (797 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (853 m)
- スーパー6件
- ヨークマート 妙蓮寺店 (364 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (688 m)
- まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (890 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (969 m)
- 文化堂馬場店 (981 m)
- 菊名 東急ストア (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (428 m)
- 横浜市立港北小学校 (443 m)
- どんぐり学童クラブ (645 m)
- 大口台小学校放課後キッズクラブ (856 m)
- 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (870 m)
- 横浜市立馬場小学校 (889 m)
- 横浜市立西寺尾第二小学校 (891 m)
- 横浜市立大口台小学校 (902 m)
- 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (922 m)
- 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (939 m)
- 公共施設/機関3件
- 神奈川消防署松見消防出張所 (731 m)
- 港北警察署 菊名池交番 (795 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (915 m)
- 病院/医療10件
- 池畑矯正・小児歯科 (207 m)
- 佐々木歯科 (207 m)
- 東整形外科クリニック (252 m)
- 東急のデイサービスオハナ菊名 (260 m)
- 菊名記念クリニック(透析専門) (278 m)
- にわメディカルクリニック (387 m)
- にわ皮膚科クリニック (392 m)
- 内藤歯科クリニック (429 m)
- デイサービスセンターリ・ボーン (462 m)
- グレイセスデンタルオフィス (500 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市菊名保育園 (252 m)
- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (366 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (470 m)
- 伸びる会幼稚園 (487 m)
- 銀嶺幼稚園 (571 m)
- 菊名愛児園 (723 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (813 m)
- 馬場どろんこ保育園 (834 m)
- 光の園アンティー保育園 (836 m)
- すみれが丘幼稚園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
妙蓮寺ハイツの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に妙蓮寺ハイツの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
妙蓮寺ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,053万~2,541万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より40.5% 低い↓ 神奈川県の平均より28.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
妙蓮寺ハイツの相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.3万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 171.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
妙蓮寺ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
妙蓮寺ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,580万円です。専有面積は約34㎡〜約71㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1,050万円 | 6〜10 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
2023年9月 | 2,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 2,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 2,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 2,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して+33.96%上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して+8.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
妙蓮寺ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 8件 | 1,247.5万円(34万円) |
41〜50㎡ | 22件 | 1,552.9万円(36.2万円) |
51〜60㎡ | 12件 | 2,322.5万円(40.3万円) |
61〜70㎡ | 58件 | 2,085万円(31.7万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 1,902.2万円(26.6万円) |
妙蓮寺ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,085万円(㎡単価31.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
妙蓮寺ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市神奈川区松見町の売買相場 | 妙蓮寺ハイツのある横浜市神奈川区松見町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.35%上昇(+9.5万円)、前年比で−15.57%下落(-508.5万円)しています。 |
---|---|
横浜市神奈川区の売買相場 | 妙蓮寺ハイツのある横浜市神奈川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.15%上昇(+50万円)、前年比で+8.41%上昇(+341.2万円)しています。 |
妙蓮寺駅の売買相場 | 妙蓮寺ハイツのある最寄りの妙蓮寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.33%上昇(+66.4万円)、前年比で−1.27%下落(-37.6万円)しています。 |
妙蓮寺ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,123.7万円 | 33.4万円 |
4階〜6階 | 1,835.4万円 | 28.9万円 |
7階〜8階 | 1,378.3万円 | 27.3万円 |
9階〜10階 | 1,784.1万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,436.1万円 | 34.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,993.8万円 | 31.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,761万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,810.7万円 | 31.6万円 |
東 | 1,710万円 | 27.5万円 |
北/北東/北西 | 1,780万円 | 31.1万円 |
妙蓮寺ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
妙蓮寺ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 8.8万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2017年1月 | 7.7万円 | 1LDK | 38.64㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南西 |
2016年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.64㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2016年11月 | 8.0万円 | 1LDK | 41.69㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2016年11月 | 8.9万円 | 1LDK | 41.69㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
妙蓮寺ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 42.96㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 67.59㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 67.59㎡ / - |
2階 | 11.9万〜12.5万円 58.12㎡ / 南 | ||
3階 | 11.1万〜11.7万円 57.07㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 67.59㎡ / 東 | |
4階 | 7万〜7.3万円 36.48㎡ / 北東 | 13.3万〜13.9万円 65.55㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 67.59㎡ / 南東 |
5階 | 8.7万〜9.2万円 42.96㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 67.59㎡ / 南東 | 14万〜14.8万円 67.59㎡ / 南 |
6階 | 9万〜9.4万円 42.96㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 67.59㎡ / 南東 | |
7階 | 8.5万〜8.9万円 41.69㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 38.64㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 67.59㎡ / 南東 |
8階 | 13.3万〜14万円 64.55㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 67.59㎡ / 南東 | |
9階 | 9.1万〜9.5万円 42.96㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 58.51㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 66.55㎡ / 南東 |
10階 | 8.4万〜8.8万円 40.47㎡ / - | 12.2万〜12.9万円 57.53㎡ / 南 | |
11階 | |||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市神奈川区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- JR京浜東北線
- JR鶴見線(鶴見-扇町)
- JR横須賀武蔵野連絡線
- JR相鉄直通線
- JR南武線
- JR鶴見線(浅野-海芝浦)
- JR鶴見線(安善-大川)
- 京急本線
- JR横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- JR東海道本線
- JR横須賀線
- JR根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- JR南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル