東神奈川グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
5階、2SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 5階, 2SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 5階, 2SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区新町299
- 交通
- 京急本線「神奈川新町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東神奈川グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシカナガワグリーンマンション | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 新町299 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鐘紡不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区新町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川新町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。子安駅から徒歩10分、京急東神奈川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 神奈川診療所 (103 m)
- 神奈川生活相談所 (105 m)
- スイート歯科クリニックプラス (173 m)
- さくまファミリークリニック (198 m)
- しんまち駅前歯科クリニック (203 m)
- 杉田クリニック (302 m)
- 楠原診療所 (440 m)
- はたの東神奈川キッズクリニック (494 m)
- デイサービスふるさと東神奈川 (534 m)
- はまかぜ診療所 (545 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白百合乳児保育園 (226 m)
- 浦島保育園 (275 m)
- 浦島保育園ジュニア (293 m)
- 社会福祉法人第二白百合乳児保育園 (301 m)
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- 横浜市かながわ保育園 (720 m)
- 横浜孝道幼稚園 (787 m)
- メリーポピンズ東神奈川ルーム (835 m)
- 聖徳保育園 (886 m)
- 横浜ノーベル保育園(NPO法人) (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東神奈川グリーンマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東神奈川グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,555万～2,647万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より23.2% 低い↓ 神奈川県の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東神奈川グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東神奈川グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東神奈川グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,180万円です。専有面積は約39㎡〜約58㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.3％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋68.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東神奈川グリーンマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 35件 | 1,828.3万円（46万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,680万円（54.9万円） |
| 51〜60㎡ | 48件 | 2,469.9万円（44.8万円） |
東神奈川グリーンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,469.9万円（㎡単価44.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東神奈川グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,448.5万円 | 45.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,149.2万円 | 46.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,047.4万円 | 44.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,847.5万円 | 42.6万円 |
| 9階 | 1,768.6万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,008.5万円 | 46.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,263.1万円 | 46.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,367.2万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,055.7万円 | 44.9万円 |
東神奈川グリーンマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東神奈川グリーンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 57.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 57.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 39.77㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 39.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 39.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東神奈川グリーンマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 54.0㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 54.0㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 58.0㎡ / - |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 39.77㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 54.0㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 57.8㎡ / - |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 39.77㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 39.77㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 39.77㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 58.0㎡ / - |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 39.77㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 54.0㎡ / - | |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 58.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 39.77㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 54.0㎡ / 南東 | |
| 9階 | 8.3万〜8.8万円 39.77㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
