東神奈川フラワーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
3階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 3階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町4-5
- 交通
- 京急本線「京急東神奈川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東神奈川フラワーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシカナガワフラワーマンション | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 神奈川本町4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 第一建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急東神奈川駅で徒歩7分、アクセス良好です。東神奈川駅から徒歩7分、神奈川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (453 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 神奈川水再生センター (459 m)
- 神奈川区役所 幸ケ谷集会所 (474 m)
- 病院/医療10件
- 伊東歯科医院 (61 m)
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- メンタルクリニックよこはま (244 m)
- 小規模多機能型居宅介護 ぼやあ樹ポートサイド (269 m)
- 三島歯科医院 (287 m)
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- 奥田カイロプラクティック東神奈川店 (330 m)
- いきいきらいふSPA東神奈川店 (339 m)
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- 田中歯科クリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 小鳩保育園 (178 m)
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- 幸ケ谷幼稚園 (252 m)
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- たいせつ保育園 (434 m)
- メリーポピンズ東神奈川ルーム (444 m)
- 横浜市かながわ保育園 (455 m)
- ソレイユ保育園 (466 m)
- 保育所ちびっこランド横浜ポートサイド園 (471 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東神奈川フラワーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東神奈川フラワーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,212万～3,073万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より11.2% 低い↓ 神奈川県の平均より7.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東神奈川フラワーマンションの相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.3万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東神奈川フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東神奈川フラワーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,280万円です。専有面積は約48㎡〜約66㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東神奈川フラワーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 21件 | 2,042.9万円（42.6万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,138.6万円（47.5万円） |
東神奈川フラワーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,042.9万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東神奈川フラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,138.6万円 | 47.5万円 |
| 4階 | 2,100万円 | 34.7万円 |
| 5階 | 1,965万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,970万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,138.6万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,295万円 | 43.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,933.3万円 | 40.3万円 |
東神奈川フラワーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東神奈川フラワーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 88.83㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 88.83㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.4万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 12.4万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.4万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東神奈川フラワーマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 88.83㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 66.93㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.5万〜9万円 60.48㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 48.0㎡ / 北東 | 8.5万〜9万円 60.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
