東神奈川共同ビルB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
3階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 13.9％ | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16
1569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町6-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東神奈川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1967年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東神奈川共同ビルB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシカナガワキョウドウビルビートウ | 管理会社 | 神奈川土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 二ツ谷町6-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0823 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1967年3月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり395円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東神奈川駅で徒歩7分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。反町駅から徒歩8分、京急東神奈川駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫反町支店 (349 m)
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- 三井住友銀行 東神奈川支店 (445 m)
- 北陸銀行 横浜支店 (475 m)
- 横浜銀行反町支店 (607 m)
- ポプラポートサイド 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
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- 城南信用金庫六角橋支店 (870 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜コットンハーバー店内出張所(ATM) (873 m)
- 公園10件
- 南二ッ谷公園 (141 m)
- 反町公園 (151 m)
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- 神奈川区役所 幸ケ谷公園コミュニティハウス (559 m)
- コンビニ10件
- ローソン H横浜銀行アイスアリーナ店 (93 m)
- ローソン 反町二丁目店 (129 m)
- ミニストップ 広台太田店 (214 m)
- ローソン 東神奈川店 (282 m)
- ローソン 東神奈川駅前店 (309 m)
- ファミリーマート 横浜反町一丁目店 (318 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東神奈川店 (321 m)
- ファミリーマート 東神奈川東口店 (336 m)
- セブンイレブン 横浜西神奈川1丁目店 (363 m)
- ローソン 神奈川二丁目店 (420 m)
- スーパー10件
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (116 m)
- マルエツ 東神奈川店 (280 m)
- トップパルケ 反町店 (377 m)
- まいばすけっと 反町駅北店 (419 m)
- イオン東神奈川店 (471 m)
- まいばすけっと 東白楽駅前店 (553 m)
- まいばすけっと 東白楽駅西店 (759 m)
- まいばすけっと 横浜松本町店 (783 m)
- まいばすけっと反町駅西店 (800 m)
- まいばすけっと 神奈川新町駅前店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜こども専門学校 (95 m)
- 大原法律公務員専門学校横浜校 (263 m)
- 大原医療秘書福祉保育専門学校横浜校 (264 m)
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- 三幸学園 横浜こども専門学校 (326 m)
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- 横浜リゾート&スポーツ専門学校 (458 m)
- 横浜市立二谷小学校 (462 m)
- 二谷小学校放課後キッズクラブ (463 m)
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- 公共施設/機関10件
- 横浜市神奈川福祉保健センター (38 m)
- 横浜市神奈川区役所 (61 m)
- 神奈川消防署 (75 m)
- 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (93 m)
- 横浜市役所 市民局 神奈川区民文化センター (308 m)
- 神奈川警察署 反町交番 (356 m)
- 神奈川警察署 東神奈川駅前交番 (360 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 東神奈川連絡所-担当路線・首都 (364 m)
- 神奈川簡易裁判所 (380 m)
- 神奈川警察署 西神奈川交番 (442 m)
- 病院/医療10件
- いわた内科クリニック (34 m)
- いきいきらいふSPA東神奈川店 (42 m)
- いきいき訪問看護ステーション (42 m)
- ヤマダレディースクリニック (67 m)
- 東開歯科医院 (70 m)
- 三島歯科医院 (80 m)
- 田中歯科クリニック (113 m)
- 奥田カイロプラクティック東神奈川店 (133 m)
- ふれあい訪問看護ステーション (145 m)
- 狩野尾歯科医院 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たいせつ保育園 (67 m)
- ソレイユ保育園 (180 m)
- HOPPA反町園 (199 m)
- いずみ反町公園保育園 (220 m)
- メリーポピンズ東神奈川ルーム (282 m)
- いずみ東白楽保育園 (304 m)
- エンゼル保育園 (320 m)
- キッズパートナー東白楽 (369 m)
- 小鳩保育園分園 (373 m)
- 横浜市かながわ保育園 (401 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東神奈川共同ビルB棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東神奈川共同ビルB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 915万～1,249万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より57.0% 低い↓ 神奈川県の平均より47.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東神奈川共同ビルB棟の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東神奈川共同ビルB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↓ | 900万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東神奈川共同ビルB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,790万円です。専有面積は約41㎡〜約56㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋115.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東神奈川共同ビルB棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 1,223.6万円（28.9万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,300万円（23.1万円） |
東神奈川共同ビルB棟の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,223.6万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東神奈川共同ビルB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 900万円 | 18.1万円 |
| 4階 | 1,468万円 | 35.2万円 |
| 5階 | 1,101.4万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,466万円 | 35.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,110.6万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 746万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 650万円 | 15.6万円 |
| 西 | 1,043.8万円 | 24万円 |
東神奈川共同ビルB棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東神奈川共同ビルB棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.4万円 | ワンルーム | 41.72㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.4万円 | ワンルーム | 41.72㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.4万円 | ワンルーム | 41.72㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.4万円 | ワンルーム | 41.72㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.4万円 | ワンルーム | 41.72㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東神奈川共同ビルB棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 41.72㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 49.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 41.72㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 49.74㎡ / - | |
| 4階 | 9.5万〜9.9万円 41.72㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 41.72㎡ / 西 | |
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 41.72㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 41.72㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 49.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
