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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス

★★★★☆4.37 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,960万円 〜 6,590万円
15階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

17.2万円

住所
神奈川県横浜市神奈川区大野町1-25
交通
築年数
2009年9月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
307万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より169.1% 高い↑
横浜市神奈川区の平均より128.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,960万円 〜 6,590万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 47位
横浜市神奈川区
607棟中 3位
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1棟中 1位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    307.9万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,970万円〜6,600万円対前年同月比5,960万円〜6,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,800万円16〜202SLDK約76㎡ (約23坪)約102万円 (約339万円)西-
2017年9月8,480万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)-
2017年9月6,780万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)-
2017年9月7,180万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約119万円 (約395万円)-
2017年8月6,780万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)-

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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.4㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,100円 〜 16,000円

例えば…15階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
25.4万円 〜 31.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月42.0万円2LDK77.67㎡84.0万円42.0万円11〜15
2017年6月18.2万円1LDK49.4㎡36.4万円36.4万円6〜10西
2017年6月57.0万円3LDK109.94㎡114.0万円114.0万円26〜30
2017年5月57.0万円3LDK109.94㎡114.0万円114.0万円26〜30-
2017年4月57.0万円3LDK109.94㎡114.0万円114.0万円26〜30-
2017年3月24.0万円2LDK64.86㎡24.0万円24.0万円21〜25-
2017年3月57.0万円3LDK109.94㎡114.0万円114.0万円26〜30-
2017年2月25.0万円2LDK64.86㎡25.0万円25.0万円21〜25-
2017年1月25.0万円2LDK64.86㎡25.0万円25.0万円21〜25-
2016年9月59.8万円3LDK116.39㎡119.6万円59.8万円26〜30南東
2016年5月18.8万円1LDK53.51㎡37.6万円18.8万円16〜20-
2016年3月18.8万円1LDK53.51㎡37.6万円18.8万円16〜20南西
2016年1月19.9万円1LDK53.51㎡39.8万円19.9万円16〜20南西
2015年10月40.0万円2LDK77.67㎡80.0万円40.0万円11〜15
2015年3月28.0万円2LDK76.33㎡56.0万円28.0万円16〜20西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.1万円〜26.6万円
  • 2K〜2LDK平均30.7万円〜33.9万円
  • 3K〜3LDK平均42.7万円〜47.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階35.3万円〜39.0万円
83.18㎡ / 南
34.6万円〜38.2万円
83.18㎡ / 南東
6階
7階20.1万円〜22.2万円
49.4㎡ / 西
33.8万円〜37.4万円
82.99㎡ / 西
8階26.6万円〜29.4万円
64.86㎡ / 西
9階
10階20.4万円〜22.6万円
49.4㎡ / 西
26.8万円〜29.7万円
64.86㎡ / 西
11階27.0万円〜29.8万円
64.86㎡ / 東
12階26.6万円〜29.4万円
60.56㎡ / 南
31.0万円〜34.2万円
70.54㎡ / 南
13階27.2万円〜30.1万円
64.86㎡ / 西
26.7万円〜29.5万円
60.56㎡ / 南
14階37.7万円〜41.7万円
85.16㎡ / 南
15階34.6万円〜38.2万円
77.67㎡ / 南
37.9万円〜41.9万円
85.16㎡ / 南
16階
17階33.7万円〜37.2万円
76.33㎡ / 南西
18階32.9万円〜36.3万円
76.33㎡ / 西
19階
20階23.9万円〜26.4万円
53.51㎡ / 南西
21階29.0万円〜32.1万円
64.86㎡ / -
22階29.3万円〜32.4万円
64.86㎡ / 南西
23階
24階28.4万円〜31.4万円
64.14㎡ / 東
44.0万円〜48.7万円
94.82㎡ / 南
25階29.2万円〜32.2万円
65.49㎡ / 西
26階28.7万円〜31.7万円
64.14㎡ / 東
27階
28階55.0万円〜60.8万円
116.39㎡ / 南
29階51.1万円〜56.4万円
109.94㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.37(神奈川県)

横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの基本情報

神奈川県横浜市神奈川区大野町に位置するマンションで、総戸数179戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の横浜駅で徒歩8分、JR横須賀線、JR京浜東北線、京急本線、東急東横線、JR根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス(ヨコハマポートサイドプレイスタワーレジデンス)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市神奈川区 大野町1-25管理形態委託
郵便番号〒221-0055管理員日勤
築年数2009年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建29階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主横浜市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜駅東口ATMステーション出張所 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜駅東口ATMステーション出張所(ATM) (428 m)
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    • ファミリーマート ファミマ 横浜ダイヤビル店 (243 m)
    • ファミマ横浜ダイヤビル店 (256 m)
    • セブンイレブン 横浜イーストスクエア店 (291 m)
    • サンクス 横浜栄町店 (305 m)
    • ローソン 金港町店 (336 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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