横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,530万 〜 7,910万円
15階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 154万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,530万円 〜 7,910万円 | 15階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 166件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 18.2万 〜 59.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 15階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.4
1504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区大野町1-25
- 交通
- ＪＲ横須賀線「横浜駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 29階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマポートサイドプレイスタワーレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 大野町1-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 179戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 29階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜35,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区大野町に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の横浜駅で徒歩8分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ京浜東北線、京急本線、東急東横線、ＪＲ根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能でアクセス良好です。神奈川駅から徒歩9分、新高島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行 中央市場支店 (175 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜栄町店内出張所(ATM) (303 m)
- ファミリーマートMMビジネススクエア 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店第3 共同出張所 (412 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店 共同出張所 (412 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 横浜そごう店 (415 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜駅東口ATMステーション出張所 (423 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜駅東口ATMステーション出張所(ATM) (428 m)
- 生活彩家みなとみらい駅 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- ファミリーマートみなとみらい駅 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
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- コンビニ10件
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- ナチュラルローソン 横浜ベイクォーター店 (230 m)
- ファミリーマート ファミマ 横浜ダイヤビル店 (241 m)
- セブンイレブン 横浜イーストスクエア店 (291 m)
- ファミリーマート 横浜栄町店 (304 m)
- ローソン 金港町店 (335 m)
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- セブンイレブン 横浜みなとみらい富士ゼロックス店 (385 m)
- ファミリーマート 横浜駅東口店 (392 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと みなとみらい店 (637 m)
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- 文化堂横浜高島店 (747 m)
- 明治屋 横浜西口ストアー (788 m)
- MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (792 m)
- フード&タイム イセタン ヨコハマ ジョイナス横浜店 (800 m)
- トップパルケ 反町店 (879 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 資格の学校TAC横浜校 (497 m)
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- 公共施設/機関10件
- 神奈川警察署 ポートサイド交番 (60 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター (299 m)
- 株式会社大塚商会 横浜支店 (299 m)
- 神奈川区役所 幸ケ谷集会所 (341 m)
- 横浜 合格自習室 (566 m)
- 戸部警察署 横浜駅東口交番 (609 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 横浜住宅管理センター (700 m)
- 戸部警察署 横浜駅西口警備派出所 (709 m)
- 横浜駅西口警備派出所 (709 m)
- 横浜市横浜駅行政サービスコーナー (750 m)
- 病院/医療10件
- 中崎クリニック (11 m)
- ポートサイド女性総合クリニック (14 m)
- 井関医院 (156 m)
- ポートサイド歯科医院 (159 m)
- 横浜ベイサイドデンタルクリニック (161 m)
- ベイクォーター眼科 (196 m)
- 横浜ソーワクリニック (230 m)
- ヨコハマデンタルクリニック (235 m)
- 横浜脳神経内科 (238 m)
- 横浜総合健診センター (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリー横浜ポートサイド (14 m)
- たいせつ横浜ポートサイド保育園 (117 m)
- 横浜すきっぷ保育園 (351 m)
- ひびき金港町保育園 (360 m)
- キッズパートナーみなとみらい第2 (526 m)
- キッズパートナーみなとみらい (529 m)
- 保育所ちびっこランド横浜ポートサイド園 (532 m)
- ハーバーキッズ保育園みなとみらい (572 m)
- 幸ケ谷幼稚園 (583 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,637万～1億7,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より121.6% 高い↑ 神奈川県の平均より168.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7,530万 〜 7,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 115万円
- 坪単価
- 380.3万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,530万〜7,910万円対前年同月比↑ | 7,530万〜7,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜2億8,000万円です。専有面積は約49㎡〜約116㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約207万円 (約685万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約145万円 (約479万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億3,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約192万円 (約637万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約147万円 (約487万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億4,800万円 | 21〜25 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約172万円 (約568万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.1万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.4％下落しています。
2016年〜2020年では、139件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は448.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 5,563.8万円（112.6万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 5,870.4万円（109.4万円） |
| 61〜70㎡ | 73件 | 7,070.4万円（110.4万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 8,366万円（111.1万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 1億495.5万円（124万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1億4,000万円（147.6万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 2億3,716.7万円（206.8万円） |
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,070.4万円（㎡単価110.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 8,141.8万円 | 120.1万円 |
| 7階〜12階 | 6,375.5万円 | 106.5万円 |
| 13階〜18階 | 6,837.1万円 | 111.1万円 |
| 19階〜24階 | 9,236.1万円 | 115.8万円 |
| 25階〜29階 | 1億9,420万円 | 184.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,112.6万円 | 106.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,518.9万円 | 117.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,688.3万円 | 161.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億152.2万円 | 136.6万円 |
| 東 | 7,583.3万円 | 115.1万円 |
| 西 | 5,917.3万円 | 96.3万円 |
| 北/北東/北西 | 6,106.3万円 | 103.2万円 |
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの売却のご相談
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 24.4万 〜 29.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 28.5万円 | 2LDK | 60.56㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 26.0万円 | 2LDK | 64.86㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 21〜25 | - |
| 2023年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 49.4㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年2月 | 22.0万円 | 1LDK | 49.4㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2019年7月 | 18.8万円 | 1LDK | 53.51㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
