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横浜西パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,320万 〜 3,490万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,320万円 〜 3,490万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴632021年03月05日更新
家賃相場12万 〜 15.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

3798人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区沢渡21-20
交通
  • 横浜市営ブルーライン「横浜駅」徒歩12分
築年月
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 横浜西パークホームズ
  • 横浜西パークホームズのエントランス
  • 横浜西パークホームズの看板
  • 横浜西パークホームズの外観

横浜西パークホームズの販売中の中古物件

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横浜西パークホームズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

横浜西パークホームズの基本情報

横浜西パークホームズは、三井不動産によって1986年03月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約74㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,442万~3,581万円、参考相場単価は46万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨコハマニシパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市神奈川区 沢渡21-20管理形態委託
郵便番号〒221-0844管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜23,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区沢渡に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの横浜駅で徒歩12分、JR横須賀線、JR京浜東北線、京急本線、東急東横線、JR根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三ッ沢下町駅から徒歩14分、反町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜沢渡店内出張所(ATM) (272 m)
    • デイリーヤマザキ横浜南幸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • きらぼし銀行 横浜西口支店 (377 m)
    • 静岡銀行横浜支店 (385 m)
    • 三菱UFJ銀行横浜駅前支店 (429 m)
    • 三菱UFJ銀行横浜西口支店 (430 m)
    • 商工中金横浜西口支店 (439 m)
    • 日本政策金融公庫 横浜西口支店 国民生活事業 (458 m)
    • りそな銀行 横浜西口支店 (467 m)
  • 公園10件
    • 軽井沢公園 (170 m)
    • 沢渡中央公園 (183 m)
    • 北軽井沢公園 (222 m)
    • 楠町公園 (253 m)
    • 沢渡公園 (324 m)
    • 北幸広場公園 (370 m)
    • 新田間川緑地 (383 m)
    • 台町公園 (409 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 台町公園 (447 m)
    • 北幸町公園 (447 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜南軽井沢店 (177 m)
    • ファミリーマート 横浜楠町店 (256 m)
    • ファミリーマート 横浜沢渡店 (268 m)
    • ローソン 横浜鶴屋町店 (283 m)
    • セブンイレブン 横浜STビル店 (388 m)
    • ローソン 北幸二丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 横浜北幸店 (437 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜北幸店 (455 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴屋町2丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 横浜北幸2丁目店 (490 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (310 m)
    • まいばすけっと 横浜楠町店 (483 m)
    • まいばすけっと 横浜駅西店 (692 m)
    • まいばすけっと反町駅西店 (701 m)
    • 高橋屋ストアー (716 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (717 m)
    • MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (718 m)
    • 横浜地下街 東急ストア (726 m)
    • 明治屋 横浜西口ストアー (729 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立精華小学校 (111 m)
    • 横浜朝鮮初級学校 (115 m)
    • 神奈川朝鮮中高級学校 (123 m)
    • 私立神奈川学園高校 (144 m)
    • 横浜日建工科専門学校 (191 m)
    • 私立神奈川学園中学校 (198 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー横浜校 チャイルドケアカレッジ (243 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー横浜校 横浜校 (243 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校 横浜学習センター (243 m)
    • 光歯科医療保険研究会 (414 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市消防局 横浜市民防災センター (219 m)
    • かながわ若者就職支援センター (376 m)
    • ハローワークプラザよこはま (376 m)
    • マザーズハローワーク横浜 (376 m)
    • 神奈川労働局 横浜駅西口総合労働相談コーナー (376 m)
    • シニア・ジョブスタイル・かながわ (376 m)
    • 神奈川警察署 沢渡交番 (380 m)
    • ハローワーク横浜鶴屋町出張所 (390 m)
    • 横浜 新卒応援ハローワーク (436 m)
    • 三ツ沢東町自治会館 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜クリニック歯科 (188 m)
    • コーウェルクリニック横浜 (246 m)
    • よぎクリニック (247 m)
    • 金子歯科医院 (254 m)
    • 東京ノーストクリニック 横浜院 (269 m)
    • 西口歯科医院 (269 m)
    • よこはま にしかげ小児科・アレルギー科 (292 m)
    • 歯科医院横浜 (297 m)
    • メディカルスキャニング横浜 (306 m)
    • 横浜HARTクリニック (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むつみ愛児園 (322 m)
    • フレール保育園 (458 m)
    • アイン高島台保育園 (483 m)
    • キッズラボ第2横浜楠町園 (572 m)
    • クルミ保育園 (628 m)
    • いずみ反町保育園分園 (690 m)
    • 浅間幼育園 (724 m)
    • キッズポケット木の葉保育園 (768 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (785 m)
    • ひよこの保育室 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

横浜西パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

横浜西パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,442万~3,581万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 48万円
坪単価
152万円 〜 159万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より15.8% 低い↓
神奈川県の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,490万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6566位
横浜市神奈川区
654棟中 384位
沢渡
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 横浜西パークホームズの相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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横浜西パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,330万〜3,490万円対前年同月比3,320万〜3,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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横浜西パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,490万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2021年1月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2020年5月2,350万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)--
2020年4月2,350万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)--
2020年3月2,350万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して+41.77%上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.52%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。以前の期間と比較して+15.56%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

横浜西パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡17件2,355.3万円(42.3万円)
71〜80㎡49件3,074.6万円(41.8万円)

横浜西パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,074.6万円(㎡単価41.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

横浜西パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,367.3万円40万円
2階2,722.7万円39.4万円
3階3,325万円45.8万円
4階3,235万円43.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,324.8万円40.1万円
3LDK/3SLDK等3,089.3万円42万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,020.3万円41万円
1,650万円31万円
北/北東/北西2,357.5万円41.5万円

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横浜西パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月15.8万円3LDK74.02㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2024年5月13.5万円3LDK73.71㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2024年4月13.5万円3LDK73.71㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年11月13.9万円3LDK72.63㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2023年10月13.9万円3LDK72.63㎡13.9万円13.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横浜西パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
53.17㎡ / -
13.1万〜13.8万円
72.63㎡ / 南東
2階10.1万〜10.6万円
58.03㎡ / 北東
13.7万〜14.3万円
73.71㎡ / 南東
3階13.5万〜14.1万円
72.63㎡ / -
4階13.8万〜14.5万円
73.71㎡ / 南東
5階

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横浜西パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

横浜西パークホームズ周辺の中古マンション

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横浜西パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円 〜 48万円です。

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