神奈川芙蓉ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1098人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区浦島町5-16
- 交通
- 京急本線「神奈川新町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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神奈川芙蓉ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カナガワフヨウハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 浦島町5-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 芙蓉総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区浦島町に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川新町駅で徒歩6分、アクセス良好です。子安駅から徒歩6分、京急東神奈川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
神奈川芙蓉ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
神奈川芙蓉ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,729万～3,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より17.9% 低い↓ 神奈川県の平均より0.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
神奈川芙蓉ハイツの相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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神奈川芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神奈川芙蓉ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
神奈川芙蓉ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,702.1万円（42.2万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,528.4万円（49.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,850万円（22.7万円） |
神奈川芙蓉ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,528.4万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
神奈川芙蓉ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,957.3万円 | 44万円 |
| 3階〜4階 | 3,375万円 | 47.9万円 |
| 5階 | 2,156.7万円 | 32.6万円 |
| 6階 | 3,680万円 | 49.2万円 |
| 7階 | 2,780万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,976.7万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,021.9万円 | 44.2万円 |
神奈川芙蓉ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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神奈川芙蓉ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 11.3万円 | 2LDK | 64.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 11.3万円 | 2LDK | 64.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 11.3万円 | 2LDK | 64.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
神奈川芙蓉ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 70.4㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 70.4㎡ / 南東 |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 64.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 70.4㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 64.0㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 70.4㎡ / - |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 70.4㎡ / - | |
| 6階 | 12.3万〜13万円 74.84㎡ / - | |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 70.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
