藤和妙蓮寺コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
2階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
1523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1111-50
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩13分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和妙蓮寺コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワミョウレンジコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 松見町4丁目1111-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。菊名駅から徒歩14分、大口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ヨークマート 妙蓮寺店 (423 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (747 m)
- 文化堂馬場店 (935 m)
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- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (487 m)
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- どんぐり学童クラブ (670 m)
- 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (811 m)
- 横浜市立馬場小学校 (830 m)
- 横浜市立西寺尾第二小学校 (884 m)
- 大口台小学校放課後キッズクラブ (905 m)
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- 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (949 m)
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- 港北警察署 菊名駅前交番 (907 m)
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- にわ皮膚科クリニック (361 m)
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- デイサービスクティール馬場 (448 m)
- デイサービスセンターリ・ボーン (456 m)
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- すみれが丘幼稚園 (784 m)
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- 保育室ベルファミーユ (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和妙蓮寺コープの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和妙蓮寺コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,187万～2,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より38.2% 低い↓ 神奈川県の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和妙蓮寺コープの相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和妙蓮寺コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和妙蓮寺コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,690万円です。専有面積は約37㎡〜約91㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和妙蓮寺コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,280万円（34.5万円） |
| 41〜50㎡ | 29件 | 1,569.7万円（38.4万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,090万円（40.2万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,436.7万円（39.8万円） |
| 91〜100㎡ | 35件 | 3,079.2万円（33.8万円） |
藤和妙蓮寺コープの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,079.2万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和妙蓮寺コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,686.7万円 | 39.9万円 |
| 2階 | 2,894.3万円 | 35.1万円 |
| 3階 | 2,370万円 | 39万円 |
| 4階 | 1,550万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,551万円 | 38.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,036.7万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,206.6万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,702.7万円 | 35.9万円 |
藤和妙蓮寺コープの売却のご相談
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藤和妙蓮寺コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 1LDK | 41.4㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和妙蓮寺コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 40.42㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 73.57㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 41.4㎡ / - | 14万〜14.7万円 87.77㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 91.1㎡ / 南 |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 41.4㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 80.27㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 37.08㎡ / - | 8.1万〜8.6万円 52.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
