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セザール寒川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 960万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格910万円 〜 960万円2階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴109件2024年04月04日更新
家賃相場6.1万 〜 6.7万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％2階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.98

住所
神奈川県高座郡寒川町一之宮4丁目15-14
交通
  • ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩14分
築年月
1988年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール寒川の販売中の中古物件

セザール寒川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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セザール寒川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザール寒川の基本情報

セザール寒川は、セザールによって1988年10月に竣工された総戸数36戸の4階建マンションです。施工は日本鋼管工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約57㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は766万～992万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールサムカワ管理会社ジャパンコミュニティ
住所神奈川県 高座郡寒川町 一之宮4丁目15-14管理形態委託
郵便番号〒253-0111管理員巡回
築年月1988年10月管理費1㎡あたり196円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社日本鋼管工事立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県高座郡寒川町一之宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の寒川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。宮山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ミニストップ寒川駅前 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 湘南信用金庫寒川支店 (762 m)
    • ファミリーマート寒川大曲 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • 横浜銀行 寒川支店 (878 m)
    • ミニストップ寒川田端 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • JAさがみ寒川支店 (969 m)
    • 平塚信用金庫寒川支店 (993 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 寒川一之宮3丁目店 (390 m)
    • ローソン 寒川岡田西店 (706 m)
    • セブンイレブン さむかわ中央公園前店 (809 m)
    • ファミリーマート 寒川一之宮店 (874 m)
    • ローソン・スリーエフ 寒川駅前店 (914 m)
  • スーパー2件
    • 有限会社臼井青果店 (774 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 寒川店 (925 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 寒川町立寒川中学校 (329 m)
    • 寒川町立一之宮小学校 (628 m)
    • 一之宮小学校区わんぱくクラブ (658 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神奈川県出先機関 企業庁 水道記念館 (303 m)
    • 神奈川県出先機関 企業庁 水道水質センター (561 m)
    • 寒川総合図書館 (655 m)
    • 寒川町役場 (701 m)
    • 神奈川県出先機関 企業庁 寒川浄水場 (796 m)
    • 寒川町 南部文化福祉会館 (852 m)
    • 寒川駅前交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上歯科医院 (555 m)
    • タカハシ歯科クリニック (577 m)
    • 湘南在宅介護センター (594 m)
    • きくの郷デイリハ一之宮 (594 m)
    • さむかわ訪問看護ステーション (597 m)
    • 寒川病院 (601 m)
    • ふじ鍼灸整骨院 (769 m)
    • 林こどもクリニック (795 m)
    • 寒川駅前クリニック (810 m)
    • つぼ川歯科医院 (853 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 一之宮相和幼稚園 (111 m)
    • 一之宮愛児園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール寒川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール寒川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格766万～992万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較高座郡寒川町の平均より0.3% 低い↓
神奈川県の平均より61.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
910万 〜 960万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14306位
高座郡寒川町
12棟中 8位
一之宮
6棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • セザール寒川の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円

  • 高座郡寒川町の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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セザール寒川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
900万〜950万円対前年同月比↑910万〜960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール寒川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,290万円です。専有面積は約44㎡〜約57㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,190万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)南西-
2024年3月1,190万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)南西-
2024年2月1,190万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)南西-
2024年1月1,190万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)南西-
2023年12月1,190万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)南西-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋59.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザール寒川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件980万円（22.2万円）
51〜60㎡107件930.2万円（17.4万円）

セザール寒川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は930.2万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

セザール寒川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階889.5万円15.6万円
2階1,228.8万円23.3万円
3階735.5万円13.9万円
4階859.5万円16.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,220.3万円23.5万円
3LDK/3SLDK等799.2万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西947.5万円17.9万円
北/北東/北西906.7万円15.8万円

セザール寒川の売却のご相談

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セザール寒川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月6.4万円3DK52.86㎡12.8万円-1〜5南
2019年12月6.4万円3DK52.86㎡12.8万円-1〜5南
2019年11月6.4万円3DK52.86㎡12.8万円-1〜5南
2019年11月6.1万円3DK52.86㎡12.2万円-1〜5-
2019年10月6.4万円3DK52.86㎡12.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール寒川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
57.5㎡ / 北
2階5.9万〜6.2万円
52.85㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
52.85㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
52.85㎡ / -
4階4.9万〜5.1万円
44.09㎡ / 南西		6万〜6.3万円
52.86㎡ / 南

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セザール寒川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セザール寒川周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション寒川第3

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩14分
高座郡寒川町一之宮4丁目

595万〜980万円

50㎡〜67㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション寒川第2

ＪＲ相模線「宮山駅」徒歩14分
高座郡寒川町一之宮5丁目

780万〜2,300万円

60㎡〜106㎡
NO IMAGE

ウインズ湘南寒川

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩15分
高座郡寒川町一之宮7丁目

780万〜1,690万円

66㎡〜69㎡
NO IMAGE

地建ハイツ

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩4分
高座郡寒川町岡田

600万円

41㎡
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ソフィア茅ヶ崎

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩15分
高座郡寒川町一之宮7丁目

680万〜2,290万円

54㎡〜86㎡
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センチュリー寒川

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩11分
高座郡寒川町宮山

610万〜1,290万円

47㎡

セザール寒川周辺の相場が近い中古マンション

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藤沢マンション(藤沢市大鋸)

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩21分
藤沢市大鋸3丁目

590万〜1,680万円

61㎡〜65㎡
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海老名コーポラスA棟

ＪＲ相模線「厚木駅」徒歩13分
海老名市中新田1丁目

750万〜1,890万円

68㎡〜84㎡
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海老名マンション

ＪＲ相模線「海老名駅」徒歩12分
海老名市上郷1丁目

490万〜880万円

31㎡〜43㎡
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海老名みずほハイツ(1〜7号棟)

小田急小田原線「海老名駅」徒歩15分
海老名市大谷北1丁目

1,080万〜2,398万円

73㎡〜84㎡
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ダイアパレス平塚

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩40分
平塚市田村2丁目

821万〜1,780万円

61㎡〜79㎡
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パレ平塚すみれ平2番館

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩16分
平塚市菫平

1,100万〜2,380万円

63㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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