ライオンズマンション寒川第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
- 住所
- 神奈川県高座郡寒川町一之宮5丁目4-8
- 交通
- ＪＲ相模線「宮山駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション寒川第2の販売中の中古物件
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ライオンズマンション寒川第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション寒川第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサムカワダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 高座郡寒川町 一之宮5丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、前田建設工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県高座郡寒川町一之宮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の宮山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。寒川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ寒川駅前 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- スリーエフ寒川一之宮 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- スリーエフ寒川役場前 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- 湘南信用金庫寒川支店 (944 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 寒川一之宮3丁目店 (610 m)
- セブンイレブン さむかわ中央公園前店 (817 m)
- ローソン 寒川岡田西店 (881 m)
- ローソン 寒川宮山店 (987 m)
- スーパー1件
- 有限会社臼井青果店 (935 m)
- 学校/教育施設2件
- 寒川町立寒川中学校 (610 m)
- 寒川町立一之宮小学校 (988 m)
- 公共施設/機関6件
- 神奈川県出先機関 企業庁 水道水質センター (328 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 水道記念館 (328 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 寒川浄水場 (443 m)
- 寒川町役場 (688 m)
- 寒川総合図書館 (727 m)
- 寒川町消防本部寒川町消防署 (975 m)
- 病院/医療9件
- さむかわ訪問看護ステーション (485 m)
- 寒川病院 (494 m)
- 井出歯科医院 (832 m)
- タカハシ歯科クリニック (881 m)
- 井上歯科医院 (897 m)
- 湘南在宅介護センター (931 m)
- きくの郷デイリハ一之宮 (931 m)
- ふじ鍼灸整骨院 (938 m)
- 寒川駅前クリニック (995 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 一之宮相和幼稚園 (443 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション寒川第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション寒川第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,143万～2,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高座郡寒川町の平均より9.1% 高い↑ 神奈川県の平均より57.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション寒川第2の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.9万円
高座郡寒川町の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション寒川第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション寒川第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,300万円です。専有面積は約60㎡〜約106㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 北西 | - |
| 2021年2月 | 1,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 北西 | - |
| 2021年1月 | 1,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 北西 | - |
| 2020年12月 | 1,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 北西 | - |
| 2020年11月 | 1,430万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋26.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション寒川第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 1,174.4万円（18.6万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 1,823.5万円（17.1万円） |
ライオンズマンション寒川第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,174.4万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション寒川第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 942.9万円 | 14.7万円 |
| 3階〜4階 | 812.5万円 | 13.4万円 |
| 5階〜6階 | 901.7万円 | 14.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,380万円 | 22.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,648.6万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 892.5万円 | 14.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,255万円 | 19.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,823.5万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,351.4万円 | 17.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,430万円 | 22.4万円 |
ライオンズマンション寒川第2の売却のご相談
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ライオンズマンション寒川第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 59.33㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.33㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション寒川第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 66.52㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 62.23㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 62.23㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 6.7万〜7万円 60.58㎡ / - | ||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 59.33㎡ / - | ||
| 6階 | 7万〜7.3万円 62.23㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7万〜7.4万円 62.23㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 6.9万〜7.2万円 63.8㎡ / 北西 | ||
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 106.7㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション寒川第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション寒川第2周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
