イトーピア相模原ウィズイーストフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア相模原ウィズイーストフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアサガミハラウィズイーストフォート | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 矢部1丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0232 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・パーティルーム・プール・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の矢部駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。相模原駅から徒歩12分、淵野辺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫相模原支店 (184 m)
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- 群馬銀行 相模原支店 (449 m)
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- スリーエフ相模原富士見町 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
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- きらぼし銀行 矢部出張所 (624 m)
- きらぼし銀行 相模原市役所出張所 (772 m)
- 三菱UFJ銀行相模原支店 (772 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 相模原5丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 相模原四丁目店 (467 m)
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- 相模原市立中央中学校 (840 m)
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- 相模原市立 富士見こどもセンター・児童クラブ (941 m)
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- 相模原警察署 (646 m)
- 相模原警察署 相模原駅前交番 (753 m)
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- 相模原市中央区役所 (799 m)
- 相模原市役所 (803 m)
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- 相模原市保健所 衛生試験所 (820 m)
- 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 相模原市民ギャラリー (839 m)
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- 相模原市保健所 地域保健課 (885 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設とき (69 m)
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- クリニックアイ平本 (143 m)
- 西門歯科医院 (208 m)
- チャオデイサービスセンター (268 m)
- 山田歯科医院 (305 m)
- いずみレディースクリニック (322 m)
- エバーグリーン耳鼻咽喉科 (324 m)
- 高井内科クリニック (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼル保育園 (268 m)
- ゆめいろ保育園 (276 m)
- 相模保育園 (482 m)
- 星ヶ丘二葉園分園 (484 m)
- ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (527 m)
- 相模原市立上矢部保育園 (757 m)
- カメリアキッズ相模原園 (798 m)
- エポック保育園 (798 m)
- 相模栄光幼稚園 (971 m)
- りとせ保育会(一般社団法人) (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア相模原ウィズイーストフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア相模原ウィズイーストフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,842万～1,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より0.4% 低い↓ 神奈川県の平均より36.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア相模原ウィズイーストフォートの相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア相模原ウィズイーストフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア相模原ウィズイーストフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,750万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 2,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア相模原ウィズイーストフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,815.7万円（26.3万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,322.7万円（32.8万円） |
イトーピア相模原ウィズイーストフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,322.7万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イトーピア相模原ウィズイーストフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,758.3万円 | 25.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,160万円 | 31.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,406.7万円 | 34.1万円 |
| 10階〜12階 | 1,986.7万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,077.9万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,105.2万円 | 30.2万円 |
イトーピア相模原ウィズイーストフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア相模原ウィズイーストフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア相模原ウィズイーストフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウコンフォルト相模原2 | 2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション相模原第6 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション相模原第7 | 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
| ホーユウパレス相模原南 | 2023年9月 | 6.5万円 | 2DK | - | - |
| レクハイム相模原2 | 2020年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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