ヴァンハウス相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
920人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区千代田2丁目9-5
- 交通
- ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩19分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンハウス相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンハウスサガミハラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 千代田2丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0237 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 番館 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区千代田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩24分、淵野辺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 相模原市民会館前店 (526 m)
- セブンイレブン 相模原中央6丁目店 (555 m)
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- ヨークマート 富士見店 (415 m)
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- スーパーアルプス 陽光台店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立星が丘小学校 (522 m)
- 相模原市立 中央児童クラブ (636 m)
- 相模原市立 富士見こどもセンター・児童クラブ (661 m)
- 相模原市立中央中学校 (688 m)
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- 太陽の村放課後クラブ横山事業所 (787 m)
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- 相模原市立 陽光台こどもセンター・児童クラブ (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 相模原税務署 (402 m)
- 相模原市 星が丘公民館 (543 m)
- 裁判所 横浜地方裁判所相模原支部 民事訴訟係 (573 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 相模原 (576 m)
- 横浜地方検察庁相模原支部 (576 m)
- 法務省 相模原拘置支所 (578 m)
- 相模原簡易裁判所 (579 m)
- 横浜地方裁判所相模原支部 (579 m)
- 横浜家庭裁判所相模原支部 (580 m)
- ハローワーク相模原 (582 m)
- 病院/医療10件
- めぐみ歯科クリニック (114 m)
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- 星が丘歯科クリニック (151 m)
- レアルデンタルクリニック (178 m)
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- 千代田介護支援センター (240 m)
- ヘルパーステーション千代田 (240 m)
- デイサービスやよい (255 m)
- 千代田耳鼻咽喉科クリニック (295 m)
- セントケア相模原ちよだ (304 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 星ヶ丘二葉園 (378 m)
- ふじ乳児保育園 (530 m)
- 千代田保育園分園ムーミン (531 m)
- ふじ乳児保育園分園ふじ (585 m)
- 千代田保育園 (642 m)
- 星が丘幼稚園 (711 m)
- こひつじ保育園 (806 m)
- 認定こども園すこやか (859 m)
- 弥生幼稚園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンハウス相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンハウス相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 428万～1,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より1.5% 低い↓ 神奈川県の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンハウス相模原の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンハウス相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンハウス相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、99.9万〜1,890万円です。専有面積は約16㎡〜約60㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して-73.82％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋81.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋32.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンハウス相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 125万円（7.5万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,250万円（21.5万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,379.3万円（22.7万円） |
ヴァンハウス相模原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,379.3万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴァンハウス相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,293.9万円 | 21.3万円 |
| 2階〜3階 | 1,090万円 | 24.9万円 |
| 4階 | 1,850万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 166.6万円 | 10万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 166.6万円 | 10万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,413.2万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,413.2万円 | 23.3万円 |
| 北/北東/北西 | 125万円 | 7.5万円 |
ヴァンハウス相模原の売却のご相談
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ヴァンハウス相模原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 3.5万円 | 2K | 27.45㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2016年1月 | 3.0万円 | 1K | 14.61㎡ | 6.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 2.7万円 | 1R | 16.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 2.5万円 | 1K | 16.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンハウス相模原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 60.71㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 2.5万〜2.7万円 16.61㎡ / - | ||
| 3階 | 2.4万〜2.5万円 16.6㎡ / 北東 | 9.5万〜9.9万円 60.71㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4万〜4.2万円 27.45㎡ / 北東 | 9.5万〜10万円 60.71㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
