ヴィラ水郷田名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 330万円
4階、3DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 330万円 | 4階, 3DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 16.1％ 〜 19.7％ | 4階, 3DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.7
918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区水郷田名2丁目14-5
- 交通
- ＪＲ相模線「番田駅」徒歩45分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラ水郷田名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラスイゴウタナ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 水郷田名2丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0246 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セイワ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区水郷田名2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の番田駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サークルK相模原田名 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ファミリーマート相模原田名 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- JA相模原市田名支店 (696 m)
- セブン銀行 ヨークマート 田名店 共同出張所 (780 m)
- スーパーアルプス愛川 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 田名堀之内店 (502 m)
- ローソン 相模原田名陽原店 (645 m)
- ローソン 相模原田名店 (800 m)
- セブンイレブン 相模原田名堀之内店 (918 m)
- スーパー1件
- ヨークマート 田名店 (783 m)
- 学校/教育施設3件
- 相模原市立 田名こどもセンター・児童クラブ (460 m)
- 相模原市立田名小学校 (643 m)
- 相模原市立田名中学校 (848 m)
- 公共施設/機関3件
- 相模原警察署 田名交番 (637 m)
- 相模原消防署田名分署 (644 m)
- 相模原市 田名公民館 (761 m)
- 病院/医療10件
- グループホームたんぽぽ水郷田名 (72 m)
- アクア水郷田名デイサービス (258 m)
- 佐藤歯科医院 (601 m)
- 宮田医院 (652 m)
- 宮前歯科医院 (758 m)
- いたさか歯科医院 (776 m)
- 田名ひかり歯科 (793 m)
- ゴタンダ歯科医院 (831 m)
- きりんキッズアレルギークリニック (950 m)
- 田名整形外科クリニック (983 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 友愛保育園 (34 m)
- 田名幼稚園 (501 m)
- 上田名幼稚園 (835 m)
- 相模原市立田名保育園 (891 m)
- たんぽぽ保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ水郷田名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ水郷田名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 314万～488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より71.9% 低い↓ 神奈川県の平均より82.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 310万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラ水郷田名の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.2万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラ水郷田名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜330万円対前年同月比↓ | 310万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ水郷田名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜880万円です。専有面積は約41㎡〜約59㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約25万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2020年8月 | 300万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 300万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.63％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26万円となっております。以前の期間と比較して-23.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ水郷田名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 42件 | 477.5万円（10.3万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 446.7万円（8.6万円） |
ヴィラ水郷田名の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は477.5万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ヴィラ水郷田名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 410万円 | 7.9万円 |
| 3階〜4階 | 513.8万円 | 10.6万円 |
| 5階〜6階 | 431.5万円 | 9.2万円 |
| 7階 | 448万円 | 9.8万円 |
| 8階 | 580万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 510.3万円 | 10.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 393.9万円 | 8.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 980万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 492.1万円 | 10.2万円 |
| 北/北東/北西 | 477.8万円 | 10.6万円 |
ヴィラ水郷田名の売却のご相談
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ヴィラ水郷田名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：16.1％ 〜 19.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 4.9万円 | 3DK | 44.07㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 4.8万円 | 2LDK | 51.53㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年4月 | 5.5万円 | 3DK | 44.07㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 5.8万円 | 2LDK | 51.53㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラ水郷田名の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 51.78㎡ / - | ||
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 51.53㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5万〜5.3万円 49.95㎡ / 南東 | 4.9万〜5.1万円 47.58㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 45.5㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 4.6万〜4.8万円 45.5㎡ / - | 4.2万〜4.4万円 45.51㎡ / 北 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 4.6万〜4.9万円 45.5㎡ / - | ||
| 8階 | 4.3万〜4.5万円 44.55㎡ / 北西 | 6.5万〜6.8万円 59.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
