エクセル中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
3階、2K、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 3階, 2K, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 3階, 2K, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.96
881人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区中央3丁目3-14
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩19分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセル中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルチュウオウ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 中央3丁目3-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0239 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セイワ建設、近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。上溝駅から徒歩22分、南橋本駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ふじ乳児保育園 (930 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 831万～937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より41.2% 低い↓ 神奈川県の平均より62.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約55㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル中央の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.8万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 860万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,280万円です。専有面積は約52㎡〜約58㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 700万円 | 1〜5 | 2K | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 700万円 | 1〜5 | 2K | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して-44.29％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋85.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 994.3万円（17.9万円） |
エクセル中央の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は994.3万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセル中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 848万円 | 14.9万円 |
| 2階 | 1,280万円 | 24.3万円 |
| 3階 | 1,083.3万円 | 20.1万円 |
| 4階 | 1,030万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 690万円 | 12.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,061.5万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 960.8万円 | 17.2万円 |
エクセル中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセル中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約55㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 55.52㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 1LDK | 55.52㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 1LDK | 55.52㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 1LDK | 55.52㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 56.13㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 55.52㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 55.52㎡ / 南西 | 5.4万〜5.6万円 58.15㎡ / 南東 |
| 2階 | 5万〜5.2万円 52.62㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 56.13㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.4万〜5.6万円 56.13㎡ / - | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
