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コノエ銀座イースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,840万 〜 7,180万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価122万円/㎡ 〜 132万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,840万円 〜 7,180万円5階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴442022年04月14日更新
家賃相場16.1万 〜 29万円
表面利回り4.0% 〜 4.85階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

1924人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新富1丁目4-7
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
築年月
2013年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コノエ銀座イースト
  • コノエ銀座イーストのエントランス
  • コノエ銀座イーストの看板
  • コノエ銀座イーストの外観

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コノエ銀座イーストの基本情報

コノエ銀座イーストは、アパホームによって2013年10月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は大和小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約61㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,880万~8,106万円、参考相場単価は122万円/㎡~132万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コノエギンザイースト管理会社アパコミュニティ
住所東京都 中央区 新富1丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり420円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパホームバイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新富1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宝町駅から徒歩5分、銀座一丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫京橋支店 (104 m)
    • 城南信用金庫銀座支店 (192 m)
    • 秋田銀行 東京支店 (267 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (269 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (292 m)
    • 大東京信用組合 銀座支店 (318 m)
    • 信金中央金庫本店京橋出張所 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座柳通り店内出張所(ATM) (331 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (336 m)
    • 東京都信用金庫協会(一般社団法人) (336 m)
  • 公園10件
    • 新金橋児童遊園 (59 m)
    • 楓川新富橋公園 (60 m)
    • 京橋公園 (103 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (162 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (185 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (259 m)
    • 楓川弾正橋公園 (262 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (262 m)
    • 築地川亀井橋公園 (287 m)
    • 桜川公園 (414 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (122 m)
    • ローソン 新富一丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 銀座1丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 銀座2丁目店 (198 m)
    • ローソン H八丁堀弾正橋店 (234 m)
    • セブンイレブン 中央区八丁堀4丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 宝町駅前店 (254 m)
    • ファミリーマート 銀座一丁目店 (280 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (288 m)
    • ナチュラルローソン銀座2丁目店 (288 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (359 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (377 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (387 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (450 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (453 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (613 m)
    • デリド湊店 (717 m)
    • ニューみ乃り屋 (777 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (799 m)
    • まる一 浜田商店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドッグ・ワン・ギンザ (255 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (358 m)
    • リカレント銀座 (414 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (472 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (472 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (527 m)
    • 同志社大学 東京オフィス (548 m)
    • 中央区立中央小学校 (549 m)
    • 中央区立明石小学校 (549 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (556 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京橋プラザ区民館 (126 m)
    • 新富町会集会所 (149 m)
    • 京橋消防署 (202 m)
    • 中央区役所 (215 m)
    • 京橋図書館 (228 m)
    • 中央区区民館 新富 (229 m)
    • 中央区役所 新富分庁舎 (229 m)
    • 築地警察署 (285 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (311 m)
    • 在東京ソロモン諸島名誉領事館 (366 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉井医院 (17 m)
    • 特別養護老人ホーム 新とみ (18 m)
    • ウィング訪問ケアステーション (21 m)
    • パークサイト歯科クリニック (86 m)
    • 中央区京橋休日応急診療所 (133 m)
    • バイオインプラントアカデミー (139 m)
    • 東京介護ステーション (143 m)
    • 遠藤歯科医院 (143 m)
    • 林田歯科医院 (164 m)
    • 榎本歯科医院 (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (120 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (245 m)
    • 八丁堀保育園 (329 m)
    • ブライト保育園東京入船 (377 m)
    • 中央区立京橋こども園 (406 m)
    • 桜川保育園 (514 m)
    • キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (515 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (527 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (549 m)
    • キッズルームひかり (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コノエ銀座イーストの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コノエ銀座イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,880万~8,106万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
122万円 〜 132万円
坪単価
403万円 〜 439万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より15.1% 高い↑
東京都の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6,840万 〜 7,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3175位
中央区
983棟中 243位
新富
27棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コノエ銀座イーストの相場

    ㎡単価
    122万円
    坪単価
    403.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コノエ銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,840万〜7,180万円対前年同月比6,840万〜7,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コノエ銀座イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜8,480万円です。専有面積は約40㎡〜約61㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月7,800万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約139万円 (約460万円)--
2022年1月8,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約146万円 (約482万円)--
2021年12月8,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約146万円 (約482万円)--
2021年12月8,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)--
2021年11月8,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コノエ銀座イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 26万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均 27.6万〜29万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月27.0万円3DK61.96㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2020年12月27.0万円3DK61.96㎡27.0万円27.0万円1〜5
2020年12月26.5万円3LDK61.96㎡26.5万円26.5万円1〜5南東
2020年11月29.0万円3LDK61.96㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2020年11月27.0万円3LDK61.96㎡27.0万円27.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コノエ銀座イーストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.6万〜28万円
61.96㎡ / 南東
2階17.2万〜18.1万円
40.3㎡ / 東
25.6万〜26.9万円
56.93㎡ / 南
27.3万〜28.7万円
61.96㎡ / 南東
3階17.9万〜18.8万円
40.3㎡ / 南東
25.8万〜27.1万円
56.93㎡ / 南
27.5万〜28.9万円
61.96㎡ / 南東
4階17.9万〜18.8万円
40.3㎡ / -
25.9万〜27.2万円
56.93㎡ / 南
27.6万〜29万円
61.96㎡ / 南東
5階18万〜18.9万円
40.3㎡ / 南東
26万〜27.3万円
56.93㎡ / 南
6階18.1万〜19万円
40.3㎡ / 南東
26.2万〜27.5万円
56.93㎡ / 南
27.9万〜29.3万円
61.96㎡ / 南東
7階26.3万〜27.6万円
56.93㎡ / 南
8階18.3万〜19.2万円
40.3㎡ / 南東
9階26.5万〜27.9万円
56.93㎡ / 南
10階18.5万〜19.4万円
40.3㎡ / 南東
26万〜27.3万円
56.93㎡ / -
28.5万〜29.9万円
61.96㎡ / 南東

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