エルヴィーナ相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.4％ | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.9
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相生3丁目5-19
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルヴィーナ相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルヴィーナサガミハラ | 管理会社 | ナビシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相生3丁目5-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0235 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エービーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相生3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩20分、上溝駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブン銀行 ヨークマート 富士見店 共同出張所 (746 m)
- ミニストップ相模原高根 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
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- ローソン 相模原弥栄二丁目店 (234 m)
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- ローソン 相模原相生四丁目店 (368 m)
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- セブンイレブン 相模原光が丘1丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 相模原相生店 (646 m)
- セブンイレブン 相模原鹿沼台南店 (658 m)
- セブンイレブン 相模原千代田3丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 相模原高根1丁目店 (807 m)
- スーパー5件
- 三和 並木店 (532 m)
- ユーコープ ミアクチーナ並木あおば店 (661 m)
- ヨークマート 富士見店 (746 m)
- オーケー 相模原店 (836 m)
- ヤオコー 相模原鹿沼台店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 淵野辺 (221 m)
- 相模原市立 弥栄児童館 (368 m)
- 相模原市立並木小学校 (570 m)
- 相模原市立弥栄小学校 (605 m)
- 相模原市立弥栄中学校 (653 m)
- 相模原市立 並木こどもセンター・児童クラブ (671 m)
- 相模原市立 弥栄児童クラブ (726 m)
- 相模原市立富士見小学校 (813 m)
- 神奈川県立弥栄高校 (827 m)
- 相模原市立 富士見こどもセンター・児童クラブ (832 m)
- 公共施設/機関10件
- 相模原警察署 相生交番 (409 m)
- 相模原市 中央公民館 (662 m)
- 国民生活センター(独立行政法人) (687 m)
- 相模原市 光が丘公民館 (837 m)
- 相模原市役所 中央区役所 区民課 光が丘連絡所 (837 m)
- 相模原警察署 星が丘交番 (904 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 相模原 (925 m)
- 横浜地方検察庁相模原支部 (925 m)
- 横浜地方法務局相模原支局 (926 m)
- ハローワーク相模原 (926 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科 (201 m)
- スマイル光が丘 (237 m)
- みやこ歯科医院 (238 m)
- セキグチクリニック (259 m)
- 横山デンタルクリニック (262 m)
- けやき歯科医院 (287 m)
- けやき接骨院 (291 m)
- たけぐち整骨院 (313 m)
- ベストライフ相模原 (341 m)
- 加藤歯科医院 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこはうす (308 m)
- 千代田保育園 (355 m)
- 相生保育園 (437 m)
- 千代田保育園分園ムーミン (445 m)
- 弥生幼稚園 (478 m)
- 相模栄光幼稚園 (809 m)
- すずらん保育園 (810 m)
- 高根保育園 (888 m)
- 上溝保育園 (912 m)
- 晴翔会複合施設 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルヴィーナ相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルヴィーナ相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 556万～577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より48.9% 低い↓ 神奈川県の平均より67.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルヴィーナ相模原の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 45.9万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エルヴィーナ相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↑ | 550万〜580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルヴィーナ相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜780万円です。専有面積は約40㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 690万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 730万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルヴィーナ相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 663.6万円（16.4万円） |
エルヴィーナ相模原の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は663.6万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エルヴィーナ相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 720万円 | 17.8万円 |
| 2階 | 740万円 | 18.1万円 |
| 3階 | 638.2万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 666.3万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 689.2万円 | 17万円 |
| 東 | 650万円 | 16.1万円 |
| 西 | 400万円 | 9.8万円 |
エルヴィーナ相模原の売却のご相談
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エルヴィーナ相模原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.8万円 | 2DK | 40.39㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 5.8万円 | 2DK | 40.39㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 5.8万円 | 2DK | 40.39㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 5.8万円 | 2DK | 40.39㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 5.8万円 | 2DK | 40.39㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルヴィーナ相模原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 40.39㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.6万〜5.8万円 40.95㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 40.39㎡ / 南西 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
