ガーデンブリーズ光の街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 266件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.0％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区上溝1936-1
- 交通
- ＪＲ相模線「番田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンブリーズ光の街の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンブリーズヒカリノマチ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 上溝1936-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0243 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 311戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 500円〜3,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区上溝に位置する分譲マンションで、総戸数311戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の番田駅で徒歩5分、アクセス良好です。上溝駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 静岡中央銀行 番田支店 (432 m)
- JA相模原市上溝支店 (678 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上溝七曲り店内出張所(ATM) (737 m)
- スリーエフ上溝番田 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- サークルK相模原当麻 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
- 公園1件
- 道保川公園 (910 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 相模原番田店 (116 m)
- ファミリーマート 相模原上溝店 (442 m)
- セブンイレブン 相模原上溝バイパス店 (602 m)
- セブンイレブン 相模原上溝南小前店 (602 m)
- ローソン 上溝バイパス入口店 (688 m)
- ファミリーマート 上溝七曲り店 (734 m)
- ローソン 相模原上溝南中前店 (762 m)
- ローソン 相模原上溝六丁目店 (850 m)
- フアミリーストアオカベ (953 m)
- スーパー2件
- スーパーsanwa(三和) 上溝店 (303 m)
- スーパーsanwa(三和) 番田店 (314 m)
- 学校/教育施設7件
- 相模原市立上溝南中学校 (639 m)
- 相模原市立上溝南小学校 (662 m)
- 相模原市立 上溝南こどもセンター・児童クラブ (670 m)
- 神奈川県立上溝南高校 (729 m)
- 相模原市立 上溝児童クラブ (825 m)
- 相模原市立上溝小学校 (864 m)
- 相模原市立陽光台小学校 (867 m)
- 公共施設/機関5件
- 相模原市消防署上溝分署 (318 m)
- 相模原警察署 番田交番 (577 m)
- 上溝まちづくりセンター (966 m)
- 相模原市 上溝公民館 (975 m)
- 相模原市役所 中央区役所 上溝まちづくりセンター (975 m)
- 病院/医療10件
- 松本歯科医院 (115 m)
- あきら歯科 (293 m)
- サン歯科 (366 m)
- まつざわクリニック (371 m)
- MJG 相模原番田院 (373 m)
- まるさき歯科クリニック (383 m)
- 斉藤歯科医院 (391 m)
- 松崎歯科医院 (471 m)
- もみの木S (475 m)
- アルプスの杜かみみぞ (539 m)
- 幼稚園/保育園7件
- めだか子供の家 (154 m)
- 相模原市立南上溝保育園 (204 m)
- けやきの子幼稚園 (278 m)
- ひよこ第2保育園 (474 m)
- ふじ第二保育園 (572 m)
- みずほ幼稚園 (653 m)
- ひよこ保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンブリーズ光の街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンブリーズ光の街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,844万～3,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より6.0% 高い↑ 神奈川県の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンブリーズ光の街の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンブリーズ光の街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンブリーズ光の街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,180万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で266件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で266件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、228件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンブリーズ光の街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,013.9万円（29.6万円） |
| 71〜80㎡ | 213件 | 2,344.8万円（31.1万円） |
| 81〜90㎡ | 57件 | 2,524.2万円（30万円） |
ガーデンブリーズ光の街の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,344.8万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ガーデンブリーズ光の街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,299.9万円 | 29万円 |
| 4階〜6階 | 2,406.1万円 | 32万円 |
| 7階〜9階 | 2,285万円 | 30.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,364.5万円 | 30.9万円 |
| 13階〜15階 | 2,488万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,315.9万円 | 31.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,390.2万円 | 30.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,790.8万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,374.9万円 | 30.9万円 |
| 西 | 2,316.1万円 | 31.4万円 |
ガーデンブリーズ光の街の売却のご相談
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ガーデンブリーズ光の街の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 14.0万円 | 5LDK | 88.28㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 5LDK | 88.28㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.24㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンブリーズ光の街の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12万円 78.24㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 81.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 69.82㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 81.6㎡ / - | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 75.21㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.4万〜12万円 75.21㎡ / - | 12.4万〜13万円 81.36㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 73.39㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 83.75㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 73.86㎡ / 南東 | 11.4万〜11.9万円 73.76㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 73.77㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 78.06㎡ / 南東 | 13.8万〜14.4万円 88.28㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.4万〜12万円 73.39㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 78.24㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.9万〜11.5万円 69.82㎡ / - | ||
| 11階 | 12.3万〜13万円 78.06㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 75.21㎡ / 西 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 11.8万〜12.4万円 73.86㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 11.7万〜12.3万円 75.21㎡ / 西 | ||
| 15階 | 13.5万〜14.2万円 78.69㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
