グランイーグルWing橋本エターナルタワー140
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-1
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランイーグルWing橋本エターナルタワー140の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルウイングハシモトエターナルタワーイチヨウンゼロ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 南橋本1丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0253 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。相模原駅から徒歩25分、橋本駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 相模原市立 下九沢児童館 (941 m)
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- 南橋本駅前耳鼻咽喉科 (119 m)
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- 加藤歯科クリニック (141 m)
- はな整骨院 (144 m)
- MJG接骨院 南橋本院 (160 m)
- イリーゼ橋本中央 (201 m)
- たかしま歯科 (207 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 第二ふたば園 (133 m)
- 南橋本みたけ保育園 (240 m)
- たけの子保育園 (715 m)
- たけの子第2保育園 (748 m)
- あかね幼稚園 (910 m)
- オアシスみくり保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグルWing橋本エターナルタワー140の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグルWing橋本エターナルタワー140の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,045万～4,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より15.7% 高い↑ 神奈川県の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグルWing橋本エターナルタワー140の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグルWing橋本エターナルタワー140の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグルWing橋本エターナルタワー140の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,990万円です。専有面積は約65㎡〜約111㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | - | 済 |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.87％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグルWing橋本エターナルタワー140の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,279万円（34.8万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,691.3万円（34.3万円） |
| 81〜90㎡ | 56件 | 3,233.6万円（38.3万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,050万円（32.3万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 3,280万円（29.5万円） |
グランイーグルWing橋本エターナルタワー140の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,233.6万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランイーグルWing橋本エターナルタワー140の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,421.3万円 | 29.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,455.8万円 | 41.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,768.9万円 | 36.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,240.4万円 | 37万円 |
| 12階〜13階 | 2,878.8万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,230万円 | 26.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,429.6万円 | 31.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,911.1万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,240.2万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,900.5万円 | 34.5万円 |
| 東 | 3,491.9万円 | 42.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,500万円 | 28.4万円 |
グランイーグルWing橋本エターナルタワー140の売却のご相談
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グランイーグルWing橋本エターナルタワー140の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.8万円 | 4LDK | 84.16㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 13.8万円 | 4LDK | 87.39㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 13.8万円 | 4LDK | 87.39㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグルWing橋本エターナルタワー140の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13万〜13.6万円 84.16㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 78.53㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 84.16㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.4万〜13.1万円 80.3㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 86.67㎡ / 南東 | 12.4万〜13.1万円 80.3㎡ / - | ||
| 5階 | 15.8万〜16.6万円 94.29㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 84.16㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 84.16㎡ / 東 | |||
| 7階 | 10万〜10.6万円 65.58㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 87.39㎡ / 東 | ||
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 80.3㎡ / 南東 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 86.67㎡ / 東 | |||
| 11階 | 14万〜14.7万円 86.67㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 86.39㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 12.7万〜13.4万円 78.53㎡ / 南東 | 14万〜14.8万円 86.67㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 18.1万〜19万円 111.21㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
