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スカイハイツ清新

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
2階、3LDK、約48㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円2階, 3LDK, 約48㎡の例
売買履歴14件2020年12月25日更新
家賃相場5.9万 〜 6.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％2階, 3LDK, 約48㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09

1005人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区清新7丁目2-4
交通
  • ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩15分
築年月
1983年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイハイツ清新の販売中の中古物件

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スカイハイツ清新の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイハイツ清新の基本情報

スカイハイツ清新は、1983年12月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は成和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約55㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は943万～1,159万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイハイツセイシン管理会社ウィッツコミュニティ
住所神奈川県 相模原市中央区 清新7丁目2-4管理形態-
郵便番号〒252-0216管理員巡回
築年月1983年12月管理費1㎡あたり122円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社成和建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区清新7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南橋本駅から徒歩22分、上溝駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山梨信用金庫相模原中央支店 (82 m)
    • 神奈川県医師信用組合相模原支店 (311 m)
    • みずほ銀行相模原支店 (626 m)
    • JA相模原市さがみ夢大通り支店 (665 m)
    • 神奈川県信用保証協会相模原支店 (699 m)
    • きらぼし銀行 相模原支店 (747 m)
    • きらぼし銀行相模原法人営業部 (749 m)
    • 横浜銀行相模原市役所出張所 (799 m)
    • 山梨中央銀行相模原支店 (820 m)
    • JA相模原市本店 (837 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原中央4丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート 相模原中央五丁目店 (292 m)
    • ローソン 相模原小町通店 (443 m)
    • セブンイレブン 相模原中央店 (471 m)
    • セブンイレブン 相模原清新7丁目店 (472 m)
    • ローソン 相模原消防署前店 (491 m)
    • セブンイレブン 相模原小町通2丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート さがみ夢大通り店 (533 m)
    • セブンイレブン 横山店 (585 m)
    • セブンイレブン 相模原中央6丁目店 (661 m)
  • スーパー3件
    • 三和 相模原中央店 (237 m)
    • OK(オーケー) 相模原中央店 (639 m)
    • そうてつローゼン横山台店 (829 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 相模原市立清新中学校 (179 m)
    • 相模原調理師専門学校 (264 m)
    • 相模原市立清新小学校 (471 m)
    • 神奈川県立相模原高校 (550 m)
    • 相模原市立 清新こどもセンター・児童クラブ (551 m)
    • 鹿島学園MSG相模原校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 相模原市消防本部 (516 m)
    • 相模原消防署 (519 m)
    • 相模原市保健所 健康増進課 総務・母子保健班 (778 m)
    • 相模原市役所 (792 m)
    • 相模原市中央区役所 (801 m)
    • 相模原警察署 横山交番 (909 m)
    • 相模原市 横山公民館 (910 m)
    • 相模原市保健所 地域保健課 (926 m)
    • 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 精神保健福祉課 (926 m)
    • 相模原市立視覚障害者情報センター (931 m)
  • 病院/医療10件
    • かのえ歯科 (69 m)
    • ジャンプ在宅介護マッサージ (81 m)
    • 相模原中央デンタル (105 m)
    • しながわ小児クリニック (130 m)
    • アースサポート相模原 (134 m)
    • 檜原歯科医院 (213 m)
    • こころ相模原中央 (234 m)
    • 山崎歯科 (247 m)
    • ガーデンテラス相模原 (298 m)
    • 社会福祉法人泰政会 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園すこやか分園はぐくみ (314 m)
    • 清新館めばえ保育室 (378 m)
    • 清心幼稚園 (451 m)
    • 相模原市立相模原保育園 (575 m)
    • 小町通みたけ保育園 (647 m)
    • エポック保育園 (821 m)
    • ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (850 m)
    • 認定こども園すこやか (851 m)
    • カメリアキッズ相模原園 (895 m)
    • 星ヶ丘二葉園分園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイハイツ清新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格943万～1,159万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
69万円 〜 69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より24.4% 低い↓
神奈川県の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13653位
相模原市中央区
478棟中 327位
清新
24棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイハイツ清新の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円

  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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スカイハイツ清新の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、48㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比↑980万〜1,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイハイツ清新の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,200万円です。専有面積は約45㎡〜約55㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月998万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)南-
2020年12月998万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約68万円)--
2020年11月998万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約68万円)--
2020年11月998万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)南-
2018年12月880万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)南西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して-31.18％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイハイツ清新の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件1,039.6万円（21.9万円）
51〜60㎡5件1,037.2万円（19.2万円）

スカイハイツ清新の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,039.6万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

スカイハイツ清新の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,020万円19.2万円
2階998万円19.2万円
3階1,088.8万円22.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,000万円19.4万円
3LDK/3SLDK等1,071.1万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,068.9万円21.4万円

スカイハイツ清新の売却のご相談

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スカイハイツ清新の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月5.9万円3DK48.74㎡11.8万円-1〜5-
2019年7月6.5万円3DK48.7㎡13.0万円-1〜5南
2019年6月6.5万円3DK48.7㎡13.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイハイツ清新の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
53.07㎡ / -
2階6.7万〜7万円
55.37㎡ / 南
3階5.6万〜5.9万円
45.99㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
48.67㎡ / 南西
4階5.9万〜6.2万円
48.7㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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スカイハイツ清新へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スカイハイツ清新周辺の中古マンション

NO IMAGE

相模原レックスハイツ

ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩17分
相模原市中央区清新8丁目

880万〜1,498万円

49㎡〜68㎡
相模原センターマンション

相模原センターマンション

ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩13分
相模原市中央区清新7丁目

900万〜2,299万円

61㎡〜70㎡
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ダイアパレス相模原清新グランガーデン

ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩14分
相模原市中央区清新7丁目

1,680万〜3,499万円

55㎡〜78㎡
レクセル相模原

レクセル相模原

ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩18分
相模原市中央区中央5丁目

920万〜1,780万円

48㎡〜82㎡
フローレンスパレス相模原中央

フローレンスパレス相模原中央

ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩19分
相模原市中央区中央5丁目

980万〜2,190万円

51㎡〜55㎡
レクシオ相模原

レクシオ相模原

ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩14分
相模原市中央区中央1丁目

1,760万〜2,980万円

56㎡〜69㎡

スカイハイツ清新周辺の相場が近い中古マンション

イゲタエステート

イゲタエステート

京急本線「子安駅」徒歩7分
横浜市神奈川区子安通2丁目

42㎡
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ヴィラ上溝南

ＪＲ相模線「番田駅」徒歩12分
相模原市中央区上溝

780万〜1,190万円

50㎡〜57㎡
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ダイアパレス淵野辺3

ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩6分
相模原市中央区淵野辺3丁目

250万〜3,080万円

17㎡〜62㎡
NO IMAGE

モナークマンション上溝1番館

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩5分
相模原市中央区上溝7丁目

780万〜810万円

45㎡〜50㎡
ライオンズマンション相模原第3

ライオンズマンション相模原第3

ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩6分
相模原市中央区相模原3丁目

340万〜2,380万円

18㎡〜60㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション相模原第8

ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩10分
相模原市中央区相模原4丁目

200万〜1,431万円

15㎡〜60㎡

スカイハイツ清新の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円 〜 21万円です。

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