スカイハイツ清新
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
2階、3LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 2階, 3LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 2階, 3LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06
893人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区清新7丁目2-4
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩15分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイハイツ清新の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイハイツセイシン | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 清新7丁目2-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0216 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 成和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区清新7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南橋本駅から徒歩22分、上溝駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 相模原市立相模原保育園 (575 m)
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- エポック保育園 (821 m)
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- 認定こども園すこやか (851 m)
- カメリアキッズ相模原園 (895 m)
- 星ヶ丘二葉園分園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイハイツ清新の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイハイツ清新の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 861万～1,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より29.6% 低い↓ 神奈川県の平均より55.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイハイツ清新の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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スカイハイツ清新の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ清新の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,200万円です。専有面積は約45㎡〜約55㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年11月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年11月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して-31.18％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイハイツ清新の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 1,039.6万円（21.9万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,037.2万円（19.2万円） |
スカイハイツ清新の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,039.6万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
スカイハイツ清新の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,020万円 | 19.2万円 |
| 2階 | 998万円 | 19.2万円 |
| 3階 | 1,088.8万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,000万円 | 19.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,071.1万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,068.9万円 | 21.4万円 |
スカイハイツ清新の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイハイツ清新の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 5.9万円 | 3DK | 48.74㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 6.5万円 | 3DK | 48.7㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 6.5万円 | 3DK | 48.7㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイハイツ清新の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 53.07㎡ / - | |
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 55.37㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 45.99㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 48.67㎡ / 南西 |
| 4階 | 6万〜6.3万円 48.7㎡ / 南 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
