スガヴァンティエム相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
5階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 5階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-8
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スガヴァンティエム相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | スガヴァンティエムサガミハラ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原4丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0231 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セイテツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ、セイテツ | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩6分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩18分、淵野辺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- きらぼし銀行 相模原法人営業部 (100 m)
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- ひまわり歯科 (148 m)
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- 浅川歯科クリニック (178 m)
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- おおこし歯科クリニック (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- エポック保育園 (337 m)
- ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (343 m)
- りとせ保育会(一般社団法人) (468 m)
- 星ヶ丘二葉園分園 (595 m)
- けんせい保育園 (632 m)
- 相模原市立相模原保育園 (775 m)
- 認定こども園すこやか分園はぐくみ (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スガヴァンティエム相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スガヴァンティエム相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,428万～2,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より14.2% 高い↑ 神奈川県の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スガヴァンティエム相模原の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スガヴァンティエム相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スガヴァンティエム相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約77㎡〜約79㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スガヴァンティエム相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 95件 | 2,623.7万円（33.5万円） |
スガヴァンティエム相模原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,623.7万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スガヴァンティエム相模原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 相模原市中央区相模原の売買相場 | スガヴァンティエム相模原のある相模原市中央区相模原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.31%下落（-147.2万円）、前年比で＋24.18%上昇（＋425.6万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市中央区の売買相場 | スガヴァンティエム相模原のある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落（-9.5万円）、前年比で＋23.51%上昇（＋442万円）しています。 |
| 相模原駅の売買相場 | スガヴァンティエム相模原のある最寄りの相模原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.78%下落（-43.7万円）、前年比で＋17.2%上昇（＋354.3万円）しています。 |
スガヴァンティエム相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,491.3万円 | 31.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,566.1万円 | 32.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,442.6万円 | 31.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,347万円 | 43.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,682.2万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,471.2万円 | 31.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,660.3万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,570.9万円 | 32.8万円 |
スガヴァンティエム相模原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スガヴァンティエム相模原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 77.44㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 77.44㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 77.44㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 77.44㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 77.44㎡ | 22.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スガヴァンティエム相模原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 79.14㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 77.44㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.4万〜11万円 77.44㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 79.14㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 79.14㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 78.36㎡ / - | |
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 77.44㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 77.44㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.5万〜11.1万円 77.44㎡ / 南西 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
