スガハイム16横山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
877人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区横山2丁目1-18
- 交通
- ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩19分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スガハイム16横山の基本情報
建物・設備
| 名称 | スガハイムジュウロクヨコヤマ | 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 横山2丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0242 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり32円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 千代田紙業、セイテツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 神崎組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区横山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。相模原駅から徒歩21分、南橋本駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 認定こども園よこやま幼稚園 (790 m)
- ふじ乳児保育園分園ふじ (802 m)
- 横山台保育園 (913 m)
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- 小町通みたけ保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スガハイム16横山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スガハイム16横山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,313万～1,541万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より23.4% 低い↓ 神奈川県の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スガハイム16横山の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スガハイム16横山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スガハイム16横山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,080万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.16％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋75.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スガハイム16横山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 1,790.4万円（24.5万円） |
スガハイム16横山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,790.4万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スガハイム16横山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,697.1万円 | 23.2万円 |
| 3階 | 1,822.1万円 | 24.9万円 |
| 4階〜6階 | 890万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,403.9万円 | 19.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,792.4万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,745.1万円 | 23.9万円 |
| 東 | 1,736.7万円 | 23.9万円 |
スガハイム16横山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スガハイム16横山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スガハイム16横山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 73.99㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 73.05㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 73.05㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 86.17㎡ / - | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 68.74㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.5万〜10万円 63.11㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
