セントエルモ橋本南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
892人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区下九沢1090-1
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントエルモ橋本南の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントエルモハシモトミナミ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 下九沢1090-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0254 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜6,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区下九沢に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ南橋本 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- ファミリーマート作の口 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- スリーエフ南橋本駅前 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 いなげや相模原下九沢店出張所 無人ATM (824 m)
- サークルK相模原小町通 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 相模原橋本台店 (202 m)
- セブンイレブン 相模原橋本台1丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 相模原中ノ原店 (316 m)
- セブンイレブン 相模原石宮店 (545 m)
- セブンイレブン 相模原宮之上店 (582 m)
- セブンイレブン 相模原あじさい通り店 (630 m)
- ミニストップ 相模原橋本台店 (638 m)
- セブンイレブン 相模原塚場店 (700 m)
- セブンイレブン 相模原南橋本2丁目店 (721 m)
- ローソン・スリーエフ 南橋本店 (795 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 橋本店 (519 m)
- ヤオコー 相模原下九沢店 (640 m)
- 公正屋 下九沢店 (666 m)
- 三和 南橋本店 (831 m)
- いなげやina21 相模原下九沢店 (854 m)
- 学校/教育施設3件
- 相模原市立 下九沢児童館 (785 m)
- 相模原市立橋本小学校 (818 m)
- 相模原市立旭中学校 (944 m)
- 公共施設/機関4件
- 相模原北警察署 橋本五差路交番 (593 m)
- 橋本1丁目自治会館 (948 m)
- 相模原北警察署 下九沢交番 (964 m)
- 法務省 神奈川医療少年院 (992 m)
- 病院/医療10件
- 五差路整骨院 (585 m)
- サロンデイ下九沢 (594 m)
- 南橋本歯科クリニック (652 m)
- はな整骨院 (659 m)
- 加藤歯科クリニック (662 m)
- イリーゼ橋本中央 (663 m)
- 南橋本歯科第二クリニック (680 m)
- MJG接骨院 南橋本院 (723 m)
- ケアステーション暖 (750 m)
- 田所歯科クリニック (756 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 橋本中央保育園 (409 m)
- 南橋本みたけ保育園 (578 m)
- ちびっこランド橋本園 (634 m)
- むくどり風の丘保育園 (656 m)
- こどもきらきら園分園やまと (724 m)
- 認定こども園きらきら (764 m)
- 第二ふたば園 (820 m)
- あかね幼稚園 (867 m)
- 保育園MKちゃいるど 橋本園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントエルモ橋本南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントエルモ橋本南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,106万～2,827万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より21.0% 高い↑ 神奈川県の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントエルモ橋本南の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.7万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントエルモ橋本南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントエルモ橋本南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,880万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,540万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントエルモ橋本南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 98件 | 2,208.4万円（32.6万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,385.1万円（32.3万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 2,539.8万円（31.4万円） |
セントエルモ橋本南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,208.4万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントエルモ橋本南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,990万円 | 29.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,205.5万円 | 32.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,273.3万円 | 31.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,395.9万円 | 32.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,303万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,155万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,235.3万円 | 32.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,537.8万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,337.1万円 | 32.7万円 |
| 東 | 2,090万円 | 30.9万円 |
セントエルモ橋本南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントエルモ橋本南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 67.68㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2021年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 67.68㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 67.68㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 10.7万円 | 3LDK | 67.68㎡ | 21.4万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 10.7万円 | 3LDK | 67.68㎡ | 21.4万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントエルモ橋本南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 67.68㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 67.68㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10.5万〜11万円 67.68㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 67.68㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 67.68㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 80.8㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 67.68㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 67.68㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 80.8㎡ / 南東 |
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 67.68㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 73.8㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 80.8㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.8万〜11.4万円 67.68㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 80.8㎡ / 南東 | |
| 10階 | 10.9万〜11.4万円 67.68㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
