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ダイアパレス淵野辺

★★★☆☆3.21 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万 〜 310万円
2階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

2.4万 〜 3万円

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住所
神奈川県相模原市中央区共和4丁目16-20
交通
築年月
1989年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス淵野辺の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パークホームズ淵野辺ステーションアクシア

JR横浜線
淵野辺駅」徒歩2分

神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4

売出し中

アルファニッシュ淵野辺

JR横浜線
淵野辺駅」徒歩3分

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4

1件 売出し中

クリオ淵野辺3番館

JR横浜線
淵野辺駅」徒歩2分

神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-7

売出し中

モアグランデ淵野辺タワー

JR横浜線
淵野辺駅」徒歩5分

神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49

売出し中

セザール淵野辺

JR横浜線
淵野辺駅」徒歩4分

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4

2件 売出し中

クリオ淵野辺1番館

JR横浜線
淵野辺駅」徒歩4分

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4

売出し中

グローリア初穂相模原

JR横浜線
淵野辺駅」徒歩4分

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16

売出し中

グリーンコーポ淵野辺2番館

JR横浜線
淵野辺駅」徒歩4分

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-9

売出し中

ダイアパレス淵野辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より9.1% 低い↓
神奈川県の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
280万 〜 310万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 11833位
相模原市中央区
444棟中 246位
共和
17棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス淵野辺の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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ダイアパレス淵野辺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
270万〜300万円対前年同月比280万〜310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス淵野辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年8月400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年7月400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年2月240万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約44万円)--
2017年1月240万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K15.01㎡南西詳細はこちら

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ダイアパレス淵野辺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.01㎡

詳細を見る

賃料2.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:14.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
2.6万 〜 3.1万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1K17.01㎡3.5万円-1〜5南西
2017年5月2.4万円1K14.01㎡-2.4万円1〜5南西
2017年5月4.0万円1K17.01㎡4.0万円-1〜5南西
2017年5月2.4万円1K17.01㎡-2.4万円1〜5南西
2017年4月2.9万円1K17.01㎡-1.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス淵野辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万〜3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.6万〜2.8万円
16.5㎡ / 西
2階2.6万〜2.9万円
16.83㎡ / 北西
3階2.8万〜3.1万円
17.01㎡ / -
4階2.8万〜3.1万円
17.01㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.21(神奈川県)

ダイアパレス淵野辺の基本情報

神奈川県相模原市中央区共和4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスフチノベ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 相模原市中央区 共和4丁目16-20管理形態委託
郵便番号〒252-0234管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり533円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社明和建設、小山建設立地・環境スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 淵野辺駅前郵便局 (339 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (401 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (613 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (644 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (646 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 株式会社八千代銀行 淵野辺支店 (728 m)
    • 八千代銀行南渕野辺支店 (733 m)
  • 公園2件
    • 相模原市 鹿沼児童交通公園 (465 m)
    • 鹿沼公園 (537 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 相模原共和店 (195 m)
    • セブンイレブン 相模原共和4丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 共和中学校東店 (295 m)
    • セブンイレブン 相模原高根1丁目店 (426 m)
    • サンクス 相模原鹿沼台店 (445 m)
    • ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (485 m)
    • サークルK 淵野辺駅南口店 (511 m)
    • サンクス 相模原淵野辺4丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 相模原共和2丁目店 (597 m)
    • ローソン 淵野辺駅前店 (646 m)
  • スーパー6件
    • Big-A(ビッグ・エー) 相模原共和店 (66 m)
    • ESPOT(エスポット) 淵野辺店 (423 m)
    • ヤオコー 相模原鹿沼台店 (753 m)
    • ユーコープ 由野台店 (806 m)
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (938 m)
    • ダイエー グルメシティ淵野辺本町店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立共和中学校 (251 m)
    • 神奈川県立相模原中央支援学校 (256 m)
    • 相模原市立共和小学校 (322 m)
    • 相模原市立 共和児童クラブ (325 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (505 m)
    • 相模原市立 あさひ児童館 (624 m)
    • 私立青山学院大学相模原キャンパス (645 m)
    • 國學院大学相模原キャンパス (663 m)
    • 神奈川県警察学校(由野台分校) (814 m)
    • 相模原市立由野台中学校 (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (499 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (509 m)
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    • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (718 m)
    • 国民生活センター(独立行政法人) (795 m)
    • 相模原警察署 相生交番 (820 m)
    • 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (968 m)
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    • 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (691 m)
    • 相生保育園 (790 m)
    • 淵野辺ひばり幼稚園 (791 m)
    • 認定こども園ひばりっ子クラブ (794 m)
    • YMCAオベリン保育園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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