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ダイアパレス淵野辺本町

★★★☆☆3.45 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目31-23
交通
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス淵野辺本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より26.2% 低い↓
相模原市中央区の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 9788位
相模原市中央区
444棟中 121位
淵野辺本町
18棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス淵野辺本町の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ダイアパレス淵野辺本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス淵野辺本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,898万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)--
2017年4月1,898万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)--
2017年3月1,898万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)--
2017年2月1,898万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)--
2017年1月1,898万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)--

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ダイアパレス淵野辺本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK63.81㎡--1〜5南西
2017年5月8.5万円3LDK63.81㎡--1〜5南西
2017年4月8.4万円3LDK71.15㎡8.4万円8.4万円6〜10南西
2017年4月8.5万円3LDK63.81㎡--1〜5-
2017年3月8.9万円3LDK71.15㎡8.9万円8.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス淵野辺本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8万円
63.81㎡ / -
2階7.5万〜8.2万円
63.81㎡ / -
3階8.4万〜9.3万円
71.15㎡ / 南西
4階
5階6.7万〜7.4万円
56.43㎡ / 南西
6階8.5万〜9.4万円
71.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(神奈川県)

ダイアパレス淵野辺本町の基本情報

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスフチノベホンチョウ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺本町4丁目31-23管理形態委託
郵便番号〒252-0202管理員日勤
築年月1995年2月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社駿河建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート東淵野辺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (634 m)
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • 八千代銀行南渕野辺支店 (902 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原淵野辺本町4丁目店 (196 m)
    • ローソン 淵野辺本町店 (223 m)
    • ファミリーマート 東淵野辺一丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 相模原共和2丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (611 m)
    • サークルK 相模原淵野辺本町店 (646 m)
    • ローソン 町田忠生店 (828 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺本町2丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 共和中学校東店 (854 m)
    • セブンイレブン 町田木曽西1丁目店 (904 m)
  • スーパー7件
    • スーパー三和 忠生店 (694 m)
    • 三和 忠生店 (694 m)
    • Olympic(オリンピック)町田忠生店 (703 m)
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (860 m)
    • ダイエー グルメシティ淵野辺本町店 (864 m)
    • 業務スーパー 古淵店 (875 m)
    • ESPOT(エスポット) 淵野辺店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ぐらんでぃーる学童クラブ (187 m)
    • 私立国学院大学相模原キャンパス (247 m)
    • 私立青山学院大学相模原キャンパス (484 m)
    • 町田市立木曽中学校 (491 m)
    • 國學院大学相模原キャンパス (600 m)
    • 町田市立木曽境川小学校 (672 m)
    • 町田市 木曽境川学童保育クラブ (677 m)
    • 相模原市立 嶽之内児童館 (784 m)
    • 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (836 m)
    • 都立町田総合高等学校 (845 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (501 m)
    • 町田市役所 木曽境川学童保育クラブ (643 m)
    • 相模原市消防署淵野辺分署 (685 m)
    • 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • たむら歯科医院 (177 m)
    • 斉藤医院 (304 m)
    • 本町歯科医院 (320 m)
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    • デイサービスわだつみ (644 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐらんでぃーる (277 m)
    • ぽっかぽっかナーサリーインターナショナル園 (412 m)
    • まなざし保育園 (578 m)
    • ひかりの子保育園 (616 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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