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ダイアパレス淵野辺鹿沼公園

★★★☆☆3.54 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,820万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

10万円

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住所
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4
交通
築年月
1998年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の販売中の中古物件

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2,580万円

3LDK/93.47㎡

相模原市中央区東淵野辺4丁目

ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より32.5% 高い↑
神奈川県の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 9097位
相模原市中央区
448棟中 68位
鹿沼台
20棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,640万〜1,820万円対前年同月比1,640万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,890万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-
2018年3月1,890万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-
2018年2月1,890万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-
2018年1月1,890万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年12月1,890万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.84㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.8万円3LDK62.88㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK62.88㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK62.89㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年10月9.8万円3LDK62.88㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年9月9.8万円3LDK62.88㎡9.8万円9.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.9万〜8.7万円
59.61㎡ / 南西
4階8.3万〜9.2万円
62.89㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
62.89㎡ / -
6階
7階8.4万〜9.3万円
62.88㎡ / -
8階8.5万〜9.4万円
62.89㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.54(神奈川県)

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ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の基本情報

神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスフチノベカヌマコウエン管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 相模原市中央区 鹿沼台1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒252-0233管理員常駐
築年月1998年8月管理費1㎡あたり251円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート相模原矢部 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (397 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (436 m)
    • 淵野辺駅前郵便局 (489 m)
    • JA相模原市矢部駅前支店 (489 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 淵野辺郵便局 (627 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 相模原矢部店 (343 m)
    • ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 相模原鹿沼台南店 (370 m)
    • ファミリーマート 相模原矢部四丁目店 (376 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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