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ダイアパレス淵野辺鹿沼公園

★★★☆☆3.55 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
5階、3LD、約62㎡の場合

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住所
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4
交通
築年月
1998年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の販売中の中古物件

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クリオ淵野辺3番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-7
  • 売出し中

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  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49
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セザール淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
  • 2件 売出し中

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クリオ淵野辺1番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
  • 売出し中

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ライオンズプラザ淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17
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東急ドエルアルス淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8
  • 売出し中

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ダイアパレス淵野辺3

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13
  • 4件 売出し中

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スカイハイツ鹿沼公園

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区共和4丁目5-12
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン淵野辺3

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目12-7
  • 売出し中

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マイキャッスル淵野辺スクエア

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1
  • 売出し中

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プラウドシティ淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目9-20
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ドラゴンマンション淵野辺1番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-9
  • 売出し中

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ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より19.1% 低い↓
相模原市中央区の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LD、約62㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 8901位
相模原市中央区
444棟中 72位
鹿沼台
20棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.0万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LD、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,890万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年10月1,890万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月1,950万円6〜103LD約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)-
2017年9月1,950万円6〜103LD約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)-
2017年8月1,950万円6〜103LD約62㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)-

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ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…5階、3LD、約62㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.8万円3LDK62.88㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK62.88㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK62.89㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年10月9.8万円3LDK62.88㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年9月9.8万円3LDK62.88㎡9.8万円9.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.9万〜8.7万円
59.61㎡ / 南西
4階8.3万〜9.2万円
62.89㎡ / -
5階8.4万〜9.3万円
62.89㎡ / -
6階
7階8.5万〜9.4万円
62.88㎡ / -
8階8.7万〜9.6万円
62.89㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.55(神奈川県)

ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の基本情報

神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスフチノベカヌマコウエン管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 相模原市中央区 鹿沼台1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒252-0233管理員常駐
築年月1998年8月管理費1㎡あたり251円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社八千代銀行 淵野辺支店 (266 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (345 m)
    • ファミリーマート相模原矢部 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (397 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (436 m)
    • 淵野辺駅前郵便局 (489 m)
    • JA相模原市矢部駅前支店 (489 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 淵野辺郵便局 (627 m)
  • 公園2件
    • 鹿沼公園 (262 m)
    • 相模原市 鹿沼児童交通公園 (314 m)
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    • ローソン 淵野辺駅前店 (293 m)
    • サークルK 淵野辺駅南口店 (299 m)
    • ファミリーマート 相模原矢部店 (343 m)
    • ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 相模原鹿沼台南店 (370 m)
    • ファミリーマート 相模原矢部四丁目店 (376 m)
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    • サンクス 淵野辺北口店 (418 m)
    • サンクス 相模原相生店 (429 m)
  • スーパー8件
    • ヤオコー 相模原鹿沼台店 (146 m)
    • オオゼキ 矢部店 (432 m)
    • フードワン 淵野辺店 (545 m)
    • ESPOT(エスポット) 淵野辺店 (724 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 相模原共和店 (769 m)
    • フードワン 矢部店 (827 m)
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (941 m)
    • ダイエー グルメシティ淵野辺本町店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立 あさひ児童館 (214 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (473 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (621 m)
    • 相模原市立共和中学校 (670 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (695 m)
    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (707 m)
    • 相模原市立大野北中学校 (707 m)
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    • 神奈川県立相模原中央支援学校 (774 m)
    • 私立麻布大学附属高校 (842 m)
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    • 相模原市立図書館 (235 m)
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    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (341 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (471 m)
    • 麻布大学附属学術情報センター図書館 (704 m)
    • 相模原警察署 相生交番 (812 m)
    • 相模原市 中央公民館 (984 m)
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    • ひかり保育園分園 (122 m)
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    • ひかり保育園 (275 m)
    • 渕野辺保育園分園まほろば (352 m)
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    • 夜間保育所ドリーム (498 m)
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    • 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (525 m)
    • すずらん保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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