ダイアパレス相模原リバーサイドシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 9.5% 〜 11.6% | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.9
895人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区水郷田名2丁目14-11
- 交通
- JR相模線「番田駅」徒歩46分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス相模原リバーサイドシティの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスサガミハラリバーサイドシティ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市中央区 水郷田名2丁目14-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0246 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2SDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区水郷田名2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR相模線の番田駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サークルK相模原田名 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- ファミリーマート相模原田名 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- JA相模原市田名支店 (723 m)
- セブン銀行 ヨークマート 田名店 共同出張所 (806 m)
- スーパーアルプス愛川 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 田名堀之内店 (527 m)
- ローソン 相模原田名陽原店 (670 m)
- ローソン 相模原田名店 (828 m)
- セブンイレブン 相模原田名堀之内店 (941 m)
- スーパー1件
- ヨークマート 田名店 (809 m)
- 学校/教育施設3件
- 相模原市立 田名こどもセンター・児童クラブ (490 m)
- 相模原市立田名小学校 (673 m)
- 相模原市立田名中学校 (877 m)
- 公共施設/機関3件
- 相模原警察署 田名交番 (663 m)
- 相模原消防署田名分署 (673 m)
- 相模原市 田名公民館 (789 m)
- 病院/医療9件
- グループホームたんぽぽ水郷田名 (67 m)
- アクア水郷田名デイサービス (241 m)
- 佐藤歯科医院 (630 m)
- 宮田医院 (677 m)
- 宮前歯科医院 (787 m)
- いたさか歯科医院 (796 m)
- 田名ひかり歯科 (821 m)
- ゴタンダ歯科医院 (853 m)
- きりんキッズアレルギークリニック (967 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 友愛保育園 (27 m)
- 田名幼稚園 (493 m)
- 上田名幼稚園 (864 m)
- 相模原市立田名保育園 (917 m)
- たんぽぽ保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス相模原リバーサイドシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス相模原リバーサイドシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 729万~967万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 相模原市中央区の平均より48.5% 低い↓ 神奈川県の平均より67.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス相模原リバーサイドシティの相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.3万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス相模原リバーサイドシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ダイアパレス相模原リバーサイドシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,580万円です。専有面積は約52㎡〜約69㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | 済 |
2021年12月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | 済 |
2021年11月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 1,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
2021年10月 | 1,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.57%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して+91.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス相模原リバーサイドシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 22件 | 1,175.9万円(17万円) |
ダイアパレス相模原リバーサイドシティの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,175.9万円(㎡単価17万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス相模原リバーサイドシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 460万円 | 7.5万円 |
4階〜7階 | 620万円 | 11.7万円 |
8階〜11階 | 1,187.8万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 540万円 | 9.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,187.8万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,146.4万円 | 17万円 |
ダイアパレス相模原リバーサイドシティの売却のご相談
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ダイアパレス相模原リバーサイドシティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.5万円 | 2SLDK | 61.44㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
2023年5月 | 7.5万円 | 2SLDK | 61.44㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年4月 | 7.5万円 | 2SLDK | 61.44㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
2023年3月 | 7.5万円 | 2SLDK | 61.44㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年2月 | 7.5万円 | 2SLDK | 61.44㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス相模原リバーサイドシティの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.9万〜7.2万円 57.75㎡ / 南東 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 7.3万〜7.6万円 61.44㎡ / 東 | |
8階 | ||
9階 | 8.6万〜9万円 69.4㎡ / 南西 | |
10階 | 7.6万〜8万円 61.44㎡ / 南東 | |
11階 | 8.6万〜9.1万円 69.4㎡ / 南東 |
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