ディナスカーラ南橋本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 166件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目1-1
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディナスカーラ南橋本の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディナスカーラミナミハシモト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 南橋本1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0253 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,350円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ、ウイング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設、三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩6分、アクセス良好です。相模原駅から徒歩23分、橋本駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サークルK清新四丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- 労働金庫 相模原支店 (620 m)
- サークルK相模原小町通 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- スリーエフ南橋本駅前 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ橋本店 共同出張所 (937 m)
- ファミリーマート相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- スリーエフ相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園1件
- 小山公園 (606 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 相模原南橋本2丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 相模原南橋本店 (296 m)
- セブンイレブン 相模原小山3丁目店 (481 m)
- ローソン 相模原小山二丁目店 (554 m)
- ファミリーマート 清新六丁目店 (712 m)
- ローソン 相模原清新四丁目店 (716 m)
- セブンイレブン 相模原橋本台1丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 相模原東橋本1丁目店 (905 m)
- セブンイレブン 相模原清新7丁目店 (983 m)
- スーパー4件
- ライフ 相模原モール店 (187 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 相模原モール店 (248 m)
- 三和 南橋本店 (253 m)
- イトーヨーカドー アリオ橋本店 (990 m)
- 学校/教育施設5件
- 相模原市立 小山児童クラブ (366 m)
- 相模原市立小山小学校 (376 m)
- 相模原市立小山中学校 (426 m)
- 放課後等デイサービスらぷあ相模原 (759 m)
- 相模原市立 清新こどもセンター・児童クラブ (906 m)
- 公共施設/機関3件
- 法務省 神奈川医療少年院 (187 m)
- 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 アートラボはしもと (926 m)
- 相模原北警察署 橋本五差路交番 (962 m)
- 病院/医療10件
- あさばクリニック (97 m)
- たかしま歯科 (151 m)
- MJG接骨院 南橋本院 (212 m)
- 相澤歯科医院 (225 m)
- コクア歯科クリニック (238 m)
- 相模原デンタルクリニック (265 m)
- イリーゼ橋本中央 (269 m)
- 南橋本駅前耳鼻咽喉科 (321 m)
- 飯豊歯科クリニック (327 m)
- 林内科クリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 第二ふたば園 (128 m)
- 南橋本みたけ保育園 (450 m)
- たけの子保育園 (526 m)
- たけの子第2保育園 (534 m)
- オアシスみくり保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディナスカーラ南橋本の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディナスカーラ南橋本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,116万～2,643万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より11.2% 高い↑ 神奈川県の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディナスカーラ南橋本の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディナスカーラ南橋本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディナスカーラ南橋本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜3,390万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.05％下落しています。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディナスカーラ南橋本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 83件 | 2,442.6万円（33.3万円） |
| 81〜90㎡ | 91件 | 2,682.7万円（31.3万円） |
ディナスカーラ南橋本の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,682.7万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディナスカーラ南橋本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,582.5万円 | 30.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,610.2万円 | 32.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,607.4万円 | 32.4万円 |
| 7階 | 2,244.2万円 | 31.3万円 |
| 8階 | 2,312.7万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,140万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,414.6万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,679.2万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,502.4万円 | 31.4万円 |
ディナスカーラ南橋本の売却のご相談
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ディナスカーラ南橋本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 13.6万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.8万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.8万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 17.7万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 17.7万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディナスカーラ南橋本の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 75.35㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 85.8㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 70.4㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 85.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 70.4㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 85.8㎡ / - | |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 85.8㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 70.4㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 85.8㎡ / - | |
| 6階 | 11.5万〜12万円 75.35㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 85.8㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 70.4㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 78.65㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 70.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
