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ナイスアーバン淵野辺3

★★★☆☆3.51 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
4階、3LD、約61㎡の場合

住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目12-7
交通
築年数
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
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  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
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  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16
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ライオンズプラザ淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17
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東急ドエルアルス淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8
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ダイアパレス淵野辺3

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス淵野辺鹿沼公園

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4
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スカイハイツ鹿沼公園

  • JR横浜線「淵野辺駅」
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マイキャッスル淵野辺スクエア

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1
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グリーンコーポ淵野辺3番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目28-1
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トゥベール鹿沼パーク

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7-14
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ドラゴンマンション淵野辺1番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-9
  • 売出し中

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ナイスアーバン淵野辺3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より22.1% 低い↓
相模原市中央区の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LD、約61㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 9236位
相模原市中央区
443棟中 89位
淵野辺
42棟中 12位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン淵野辺3の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ナイスアーバン淵野辺3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LD、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,720万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン淵野辺3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)南東-
2016年9月1,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-
2016年8月1,990万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)南東-
2016年7月1,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-

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ナイスアーバン淵野辺3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LD、約61㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円2SLDK56.61㎡18.0万円-1〜5-
2016年11月9.0万円2SLDK56.61㎡18.0万円-1〜5南東
2016年10月9.0万円2SLDK56.61㎡18.0万円-1〜5-
2016年5月8.5万円2SLDK56.61㎡17.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン淵野辺3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.1万円〜8.9万円
56.61㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
61.45㎡ / 東
5階
6階8.8万円〜9.8万円
61.45㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.51(神奈川県)

ナイスアーバン淵野辺3の基本情報

神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンフチノベサン管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺4丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒252-0206管理員日勤
築年数1995年2月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日栄不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA相模原市渕野辺支店 (278 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (396 m)
    • 株式会社八千代銀行 淵野辺支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (472 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
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    • 城南信用金庫淵野辺支店 (592 m)
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    • 鹿沼公園 (786 m)
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    • ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店 (265 m)
    • ファミリーマート 木藤渕野辺四丁目店 (280 m)
    • サンクス 淵野辺北口店 (345 m)
    • サンクス 相模原淵野辺4丁目店 (409 m)
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    • ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (485 m)
  • スーパー7件
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    • ダイエー グルメシティ淵野辺本町店 (268 m)
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    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (135 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (170 m)
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    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (559 m)
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    • 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (753 m)
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    • 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (515 m)
    • YMCAオベリン保育園 (547 m)
    • 渕野辺保育園分園まほろば (556 m)
    • 渕野辺保育園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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