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ディレジデンセス銀座東

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,640万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都中央区新富1丁目10-5
交通
築年月
2007年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディレジデンセス銀座東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.2% 高い↑
東京都の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3493位
中央区
885棟中 217位
新富
24棟中 8位
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の売買価格相場

  • ディレジデンセス銀座東の相場

    ㎡単価
    91.6万円
    坪単価
    303万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ディレジデンセス銀座東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,360万〜3,710万円対前年同月比3,300万〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ディレジデンセス銀座東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,800万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約95万円 (約314万円)-
2017年12月3,790万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約313万円)北西-
2017年11月3,790万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約313万円)北西-
2017年11月3,800万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約95万円 (約314万円)-
2017年10月3,790万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約313万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ディレジデンセス銀座東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円1LDK43.02㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年9月15.0万円1LDK43.02㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年5月15.0万円1LDK40.54㎡15.0万円15.0万円1〜5北東
2017年4月15.0万円1LDK40.54㎡15.0万円-1〜5
2017年3月15.0万円1LDK40.54㎡15.0万円15.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディレジデンセス銀座東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階12.7万〜14.1万円
40.54㎡ / 北東
2階13.9万〜15.4万円
43.02㎡ / 北東
3階12.8万〜14.1万円
40.54㎡ / 北
4階13.2万〜14.6万円
40.54㎡ / 北東
5階13.3万〜14.7万円
40.54㎡ / 北東
6階14.2万〜15.7万円
43.02㎡ / 北東
7階13.1万〜14.5万円
40.54㎡ / 北
8階14.3万〜15.8万円
43.0㎡ / 北東
9階13.6万〜15万円
40.54㎡ / 北西
10階14.4万〜15.9万円
40.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ディレジデンセス銀座東の基本情報

東京都中央区新富1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディレジデンセスギンザヒガシ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 中央区 新富1丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員巡回
築年月2007年6月管理費1㎡あたり247円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建10階建間取り1SDK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社都市綜研インベストバンクバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (131 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (167 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (226 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (331 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (338 m)
    • 城南信用金庫 銀座支店 (373 m)
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    • 楓川弾正橋公園 (353 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (353 m)
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    • ローソンH入船一丁目店 (187 m)
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    • セブンイレブン 中央区役所前店 (193 m)
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