ライフプラザ相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
5階、2DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 5階, 2DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 165件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 5階, 2DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
895人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区小山2丁目11-1
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフプラザ相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフプラザサガミハラ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 小山2丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0205 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本製鉄 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区小山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩10分、アクセス良好です。相模原駅から徒歩17分、橋本駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 労働金庫 相模原支店 (327 m)
- サークルK清新四丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- スリーエフ相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
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- 公園1件
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- セブンイレブン 相模原小山3丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 相模原南橋本2丁目店 (604 m)
- ローソン 相模原清新一丁目店 (681 m)
- ファミリーマート 清新六丁目店 (760 m)
- セブンイレブン 相模原清新7丁目店 (765 m)
- ローソン 相模原八丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 相模原1丁目店 (789 m)
- スーパー3件
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- 三和 南橋本店 (533 m)
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- たかしま歯科 (348 m)
- あさばクリニック (350 m)
- ワン・ライフ訪問看護ステーション (423 m)
- ネストケアセンター (484 m)
- 大塚内科医院 (488 m)
- 南橋本駅前耳鼻咽喉科 (546 m)
- 飯豊歯科クリニック (547 m)
- 林内科クリニック (547 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たけの子保育園 (184 m)
- たけの子第2保育園 (272 m)
- 第二ふたば園 (504 m)
- 清心幼稚園 (787 m)
- 南橋本みたけ保育園 (794 m)
- 相模原市立相模原保育園 (824 m)
- けんせい保育園 (824 m)
- オアシスみくり保育園 (903 m)
- すすきの保育園 (950 m)
- りとせ保育会(一般社団法人) (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフプラザ相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフプラザ相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～3,380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より3.8% 高い↑ 神奈川県の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフプラザ相模原の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフプラザ相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフプラザ相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜2,880万円です。専有面積は約42㎡〜約94㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフプラザ相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 31件 | 1,126.6万円（25.2万円） |
| 51〜60㎡ | 73件 | 1,509.6万円（27.3万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,776.4万円（26.6万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,102.5万円（28.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,480万円（29.2万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 2,454.1万円（25.9万円） |
ライフプラザ相模原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,509.6万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフプラザ相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,800.4万円 | 26.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,442.8万円 | 27.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,457.3万円 | 24.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,853.9万円 | 30.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,346.7万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,595.3万円 | 28.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,483.5万円 | 27.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,785.8万円 | 26.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,155万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,612.4万円 | 27.1万円 |
| 東 | 2,393.3万円 | 27.9万円 |
ライフプラザ相模原の売却のご相談
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ライフプラザ相模原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.8万円 | 2LDK | 55.26㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 66.8㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 66.8㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.26㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 4LDK | 66.8㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフプラザ相模原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 55.26㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 55.26㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 55.26㎡ / - | 8万〜8.4万円 66.8㎡ / 南 |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 55.26㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 71.61㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 94.65㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 45.0㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 71.61㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 76.94㎡ / - | |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 45.0㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 71.61㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 55.26㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 55.26㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 71.61㎡ / - | |
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 45.0㎡ / 南 | |||
| 7階 | 9.5万〜10万円 77.25㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 55.26㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 77.25㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7万〜7.3万円 55.26㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 9階 | 5.6万〜5.8万円 45.0㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
