リーデンススクエア相模原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
9階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 9階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 134件 | 2024年07月02日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 18.2万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 9階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-20
- 交通
- JR横浜線「相模原駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リーデンススクエア相模原の基本情報
建物・設備
名称 | リーデンススクエアサガミハラ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原4丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0231 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 237戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 18階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産、エス・ディー・マネジメント | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | リーデンススクエア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数237戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の相模原駅で徒歩5分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩20分、南橋本駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- きらぼし銀行 相模原法人営業部 (112 m)
- 群馬銀行 相模原支店 (152 m)
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- 藤野こどもクリニック (168 m)
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- 星ヶ丘二葉園分園 (568 m)
- 相模原市立相模原保育園 (685 m)
- 認定こども園すこやか分園はぐくみ (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンススクエア相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンススクエア相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,511万~4,712万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 相模原市中央区の平均より49.1% 高い↑ 神奈川県の平均より4.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
リーデンススクエア相模原の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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リーデンススクエア相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンススクエア相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,180万円です。専有面積は約61㎡〜約97㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 3,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 3,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
2024年5月 | 3,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 3,450万円 | 16〜20 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 3,450万円 | 16〜20 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.7%上昇しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して+9.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リーデンススクエア相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 38件 | 2,576.7万円(42.1万円) |
71〜80㎡ | 75件 | 2,899.6万円(38.7万円) |
81〜90㎡ | 21件 | 3,471.4万円(39.6万円) |
91〜100㎡ | 19件 | 3,734.7万円(38.5万円) |
リーデンススクエア相模原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,899.6万円(㎡単価38.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リーデンススクエア相模原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
相模原市中央区相模原の売買相場 | リーデンススクエア相模原のある相模原市中央区相模原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.31%下落(-147.2万円)、前年比で+24.18%上昇(+425.6万円)しています。 |
---|---|
相模原市中央区の売買相場 | リーデンススクエア相模原のある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落(-9.5万円)、前年比で+23.51%上昇(+442万円)しています。 |
相模原駅の売買相場 | リーデンススクエア相模原のある最寄りの相模原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.78%下落(-43.7万円)、前年比で+17.2%上昇(+354.3万円)しています。 |
リーデンススクエア相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,967.2万円 | 36.2万円 |
5階〜8階 | 3,044.7万円 | 37.7万円 |
9階〜12階 | 3,139.5万円 | 40.1万円 |
13階〜15階 | 2,669.2万円 | 41.8万円 |
16階〜18階 | 3,137.5万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,635.5万円 | 42.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,940.1万円 | 38万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,538.1万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,862.1万円 | 38.7万円 |
東 | 2,900万円 | 35.1万円 |
リーデンススクエア相模原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーデンススクエア相模原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 14.8万円 | 4LDK | 87.62㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 11〜15 | 南西 |
2021年1月 | 15.3万円 | 3LDK | 88.09㎡ | 30.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 15.3万円 | 3LDK | 88.09㎡ | 30.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 15.3万円 | 3LDK | 88.09㎡ | 30.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 15.3万円 | 3LDK | 88.09㎡ | 30.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーデンススクエア相模原の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.9万〜12.5万円 76.68㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 87.62㎡ / 南 | |
2階 | 12.4万〜13万円 76.19㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 87.62㎡ / 南 | |
3階 | 12.5万〜13.1万円 76.19㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 82.51㎡ / 南東 | |
4階 | 11.5万〜12.1万円 71.44㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 97.0㎡ / 南西 | |
5階 | 12.4万〜13万円 76.68㎡ / 南西 | ||
6階 | 11.6万〜12.2万円 71.1㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 97.0㎡ / - | |
7階 | 12.4万〜13万円 76.19㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 88.09㎡ / 南西 | |
8階 | 10.8万〜11.3万円 61.18㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 76.68㎡ / - | |
9階 | 12.7万〜13.3万円 76.68㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 88.09㎡ / 南西 | |
10階 | 12.7万〜13.4万円 76.68㎡ / 南西 | ||
11階 | 12.8万〜13.4万円 76.68㎡ / 南西 | ||
12階 | 12.9万〜13.5万円 76.68㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 71.45㎡ / 南西 | |
13階 | 10.3万〜10.8万円 61.18㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 76.68㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 87.62㎡ / 南西 |
14階 | 10.6万〜11.1万円 61.18㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 76.68㎡ / 南西 | |
15階 | 13万〜13.6万円 76.68㎡ / - | ||
16階 | 12.2万〜12.8万円 71.45㎡ / 南西 | ||
17階 | 15.1万〜15.8万円 87.62㎡ / 南西 | ||
18階 | 15.4万〜16.2万円 87.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル