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ルピナス橋本南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴562024年04月05日更新
家賃相場8.4万 〜 9万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5

1009人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区清新5丁目21-1
交通
  • JR相模線「南橋本駅」徒歩8分
築年月
1995年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス橋本南
  • ルピナス橋本南のエントランス
  • ルピナス橋本南のエントランス
  • ルピナス橋本南の看板

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ルピナス橋本南の販売中の中古物件

ルピナス橋本南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ルピナス橋本南の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルピナス橋本南の基本情報

ルピナス橋本南は、駿河建設によって1995年10月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,031万~2,315万円、参考相場単価は34万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスハシモトミナミ管理会社スルガコーポレーション
住所神奈川県 相模原市中央区 清新5丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒252-0216管理員巡回
築年月1995年10月管理費1㎡あたり260円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,750円〜10,250円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社駿河建設バイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区清新5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR相模線の南橋本駅で徒歩8分、アクセス良好です。相模原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 労働金庫 相模原支店 (224 m)
    • サークルK相模原小町通 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • サークルK清新四丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • スリーエフ相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • ファミリーマートやまざき相模原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • ファミリーマート相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
  • 公園1件
    • 小山公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原南橋本店 (212 m)
    • ローソン 相模原清新四丁目店 (336 m)
    • ローソン 相模原小山二丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 清新六丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 相模原南橋本2丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 相模原清新7丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 相模原小山3丁目店 (735 m)
    • ローソン 相模原八丁目店 (748 m)
    • ローソン 相模原清新一丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 相模原1丁目店 (867 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社ライフコーポレーション 相模原モール店 (276 m)
    • ライフ 相模原モール店 (288 m)
    • 三和 南橋本店 (399 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスらぷあ相模原 (489 m)
    • 相模原市立 清新こどもセンター・児童クラブ (493 m)
    • 相模原市立清新小学校 (586 m)
    • 相模原市立 小山児童クラブ (660 m)
    • 相模原市立小山小学校 (688 m)
    • 相模原市立小山中学校 (732 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 法務省 神奈川医療少年院 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 相模原デンタルクリニック (273 m)
    • たかしま歯科 (280 m)
    • あさばクリニック (323 m)
    • 飯豊歯科クリニック (369 m)
    • 林内科クリニック (369 m)
    • 南橋本駅前耳鼻咽喉科 (371 m)
    • くぼくら歯科クリニック (396 m)
    • さかた整形外科 (401 m)
    • サザンクリニック・スクエア (403 m)
    • 葉梨レディースクリニック (404 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • たけの子保育園 (452 m)
    • 第二ふたば園 (455 m)
    • たけの子第2保育園 (544 m)
    • 南橋本みたけ保育園 (658 m)
    • 清心幼稚園 (660 m)
    • 相模原市立相模原保育園 (770 m)
    • 小町通みたけ保育園 (885 m)
    • けんせい保育園 (888 m)
    • 清新館めばえ保育室 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルピナス橋本南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス橋本南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,031万~2,315万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
113万円 〜 115万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より24.1% 高い↑
神奈川県の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10025位
相模原市中央区
478棟中 116位
清新
24棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルピナス橋本南の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ルピナス橋本南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,120万〜2,220万円対前年同月比2,110万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス橋本南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,580万円です。専有面積は約59㎡〜約66㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南東
2024年3月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南東
2024年2月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南東
2024年1月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南東
2023年12月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南東

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して+20.75%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.53%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルピナス橋本南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡60件2,020.5万円(32.1万円)

ルピナス橋本南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,020.5万円(㎡単価32.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルピナス橋本南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,224.2万円35.8万円
2階1,360万円21万円
3階1,295万円19.8万円
4階2,166.8万円33.4万円
5階1,923万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,200万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,996.8万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,958.6万円31.1万円

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ルピナス橋本南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.4万円3LDK66.74㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2017年4月8.4万円3LDK66.74㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年3月8.4万円3LDK66.74㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK66.74㎡9.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス橋本南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.3万円
60.9㎡ / 南東
2階7万〜7.3万円
59.74㎡ / 南西
7.8万〜8.2万円
66.74㎡ / 南東
3階7.8万〜8.2万円
66.74㎡ / -
4階7.8万〜8.1万円
66.15㎡ / -
5階8万〜8.4万円
63.26㎡ / 南東

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ルピナス橋本南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルピナス橋本南周辺の中古マンション

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ルピナス橋本南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円 〜 35万円です。

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