レクセルガーデン相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
911人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区清新2丁目12-13
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデンサガミハラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 清新2丁目12-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0216 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区清新2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南橋本駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 労働金庫 相模原支店 (186 m)
- ファミリーマートやまざき相模原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- スリーエフ相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
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- きらぼし銀行 相模原支店 (748 m)
- きらぼし銀行相模原法人営業部 (748 m)
- レイクALSA 相模原自動契約コーナー (760 m)
- ファミリーマート相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- コンビニ10件
- ローソン 相模原清新四丁目店 (77 m)
- ローソン 相模原清新一丁目店 (354 m)
- ローソン 相模原八丁目店 (383 m)
- ローソン 相模原小山二丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 相模原1丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 相模原清新7丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 相模原南橋本店 (610 m)
- セブンイレブン 相模原2丁目店 (696 m)
- ファミリーマート さがみ夢大通り店 (723 m)
- ファミリーマート 清新六丁目店 (772 m)
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- 株式会社ライフコーポレーション 相模原モール店 (527 m)
- ライフ 相模原モール店 (578 m)
- 成城石井 相模原イッツ店 (773 m)
- 三和 南橋本店 (794 m)
- 三和 相模原中央店 (809 m)
- ライフ 相模原駅ビル店 (829 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスらぷあ相模原 (197 m)
- 相模原市立 清新こどもセンター・児童クラブ (415 m)
- 相模原市立清新小学校 (431 m)
- 相模原市立向陽小学校 (724 m)
- 相模原市立 向陽こどもセンター・児童クラブ (753 m)
- 鹿島学園MSG相模原校 (753 m)
- 相模原市立 小山児童クラブ (860 m)
- 相模原市立小山小学校 (895 m)
- 相模原市立小山中学校 (925 m)
- 相模原市立清新中学校 (936 m)
- 公共施設/機関5件
- 相模原市 小山公民館 (736 m)
- 相模原駅連絡所 (821 m)
- 法務省 神奈川医療少年院 (833 m)
- 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 相模原市民ギャラリー (838 m)
- 相模原警察署 相模原駅前交番 (909 m)
- 病院/医療10件
- 市川歯科医院 (191 m)
- ワン・ライフ訪問看護ステーション (245 m)
- ネストケアセンター (249 m)
- 大塚内科医院 (252 m)
- くぼくら歯科クリニック (297 m)
- やすらぎデイ健成館 (491 m)
- 相模原デンタルクリニック (512 m)
- 山田歯科医院 (526 m)
- 清水畑矯正歯科医院 (573 m)
- 河津耳鼻咽喉科医院 (576 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清心幼稚園 (432 m)
- 相模原市立相模原保育園 (432 m)
- たけの子保育園 (440 m)
- けんせい保育園 (491 m)
- たけの子第2保育園 (556 m)
- りとせ保育会(一般社団法人) (647 m)
- エポック保育園 (791 m)
- カメリアキッズ相模原園 (800 m)
- 第二ふたば園 (828 m)
- すすきの保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,307万～3,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より24.8% 高い↑ 神奈川県の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン相模原の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルガーデン相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約98㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋22.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,715.4万円（39.4万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,522.9万円（34.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,745万円（32.7万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 3,484.6万円（36.2万円） |
レクセルガーデン相模原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,715.4万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセルガーデン相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,610万円 | 31.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,210.9万円 | 30.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,242.4万円 | 38.9万円 |
| 7階 | 2,618.2万円 | 37.4万円 |
| 8階 | 3,150万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,741.4万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,484.6万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,745万円 | 32.7万円 |
| 東 | 2,552.9万円 | 34.5万円 |
| 西 | 2,930万円 | 39.7万円 |
レクセルガーデン相模原の売却のご相談
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レクセルガーデン相模原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルガーデン相模原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン相模原 | 2023年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| 清新マンション | 2023年6月 | 5.1万円 | 1K | - | 5.1万円 |
| パークホームズ相模原氷川町 | 2023年6月 | 6.3万円 | 1K | - | 6.3万円 |
| ロイヤル相模原2 | 2017年6月 | 7.3万円 | 3DK | 7.3万円 | - |
| クリオ相模原3番館 | 2016年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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