レクセルガーデン相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
1003人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区清新2丁目12-13
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン相模原の販売中の中古物件
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レクセルガーデン相模原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レクセルガーデン相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデンサガミハラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 清新2丁目12-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0216 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区清新2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南橋本駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 労働金庫 相模原支店 (186 m)
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- ファミリーマート さがみ夢大通り店 (723 m)
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- 三和 相模原中央店 (809 m)
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- 相模原市立 向陽こどもセンター・児童クラブ (753 m)
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- 相模原デンタルクリニック (512 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 清心幼稚園 (432 m)
- 相模原市立相模原保育園 (432 m)
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- けんせい保育園 (491 m)
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- カメリアキッズ相模原園 (800 m)
- 第二ふたば園 (828 m)
- すすきの保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,335万～3,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より23.8% 高い↑ 神奈川県の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レクセルガーデン相模原の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.5万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルガーデン相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約98㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 2,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋22.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,715.4万円（39.4万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,522.9万円（34.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,745万円（32.7万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 3,484.6万円（36.2万円） |
レクセルガーデン相模原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,715.4万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセルガーデン相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,610万円 | 31.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,210.9万円 | 30.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,242.4万円 | 38.9万円 |
| 7階 | 2,618.2万円 | 37.4万円 |
| 8階 | 3,150万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,741.4万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,484.6万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,745万円 | 32.7万円 |
| 東 | 2,552.9万円 | 34.5万円 |
| 西 | 2,930万円 | 39.7万円 |
レクセルガーデン相模原の売却のご相談
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レクセルガーデン相模原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルガーデン相模原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ相模原氷川町 | 2024年9月 | 6.0万円 | 1K | - | 6.0万円 |
| ライオンズガーデン相模原 | 2023年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| 清新マンション | 2023年6月 | 5.1万円 | 1K | - | 5.1万円 |
| ロイヤル相模原2 | 2017年6月 | 7.3万円 | 3DK | 7.3万円 | - |
| クリオ相模原3番館 | 2016年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン相模原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レクセルガーデン相模原周辺の中古マンション
レクセルガーデン相模原周辺の相場が近い中古マンション
レクセルガーデン相模原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円 〜 35万円です。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
