レクセルマンション南橋本
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区清新5丁目14-18
- 交通
- JR相模線「南橋本駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション南橋本の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルマンションミナミハシモト | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市中央区 清新5丁目14-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0216 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,500円〜8,500円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区清新5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR相模線の南橋本駅で徒歩7分、アクセス良好です。相模原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 労働金庫 相模原支店 (265 m)
- サークルK相模原小町通 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- サークルK清新四丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- ファミリーマートやまざき相模原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- スリーエフ相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原南橋本店 (208 m)
- ファミリーマート 清新六丁目店 (375 m)
- ローソン 相模原清新四丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 相模原清新7丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 相模原南橋本2丁目店 (559 m)
- ローソン 相模原小山二丁目店 (598 m)
- ローソン 相模原八丁目店 (764 m)
- セブンイレブン 相模原小町通2丁目店 (788 m)
- ローソン 相模原清新一丁目店 (804 m)
- セブンイレブン 相模原小山3丁目店 (840 m)
- スーパー3件
- 株式会社ライフコーポレーション 相模原モール店 (381 m)
- ライフ 相模原モール店 (382 m)
- 三和 南橋本店 (391 m)
- 学校/教育施設7件
- 相模原市立 清新こどもセンター・児童クラブ (437 m)
- 相模原市立清新小学校 (542 m)
- 放課後等デイサービスらぷあ相模原 (575 m)
- 相模原市立 小山児童クラブ (758 m)
- 相模原市立小山小学校 (784 m)
- 相模原市立小山中学校 (830 m)
- 相模原市立清新中学校 (948 m)
- 公共施設/機関1件
- 法務省 神奈川医療少年院 (636 m)
- 病院/医療10件
- たかしま歯科 (328 m)
- 飯豊歯科クリニック (337 m)
- 林内科クリニック (337 m)
- サザンクリニック・スクエア (341 m)
- 葉梨レディースクリニック (341 m)
- 南橋本駅前耳鼻咽喉科 (341 m)
- サザン小児科クリニック (346 m)
- 永松眼科クリニック (346 m)
- くぼくら歯科クリニック (364 m)
- なごみ内科クリニック (368 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 第二ふたば園 (484 m)
- たけの子保育園 (568 m)
- 南橋本みたけ保育園 (630 m)
- 清心幼稚園 (631 m)
- たけの子第2保育園 (662 m)
- 小町通みたけ保育園 (773 m)
- 相模原市立相模原保育園 (773 m)
- 清新館めばえ保育室 (809 m)
- けんせい保育園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション南橋本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション南橋本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,107万~2,954万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 相模原市中央区の平均より12.2% 高い↑ 神奈川県の平均より28.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション南橋本の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション南橋本の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レクセルマンション南橋本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2023年7月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2023年6月 | 3,078万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.08%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルマンション南橋本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 2,080万円(30.4万円) |
71〜80㎡ | 50件 | 2,422.2万円(33.7万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 3,036.7万円(37.8万円) |
91〜100㎡ | 14件 | 3,851.4万円(42.5万円) |
レクセルマンション南橋本の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,422.2万円(㎡単価33.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
レクセルマンション南橋本の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
相模原市中央区清新の売買相場 | レクセルマンション南橋本のある相模原市中央区清新の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.04%上昇(+96万円)、前年比で+35.42%上昇(+645.8万円)しています。 |
---|---|
相模原市中央区の売買相場 | レクセルマンション南橋本のある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落(-9.5万円)、前年比で+23.51%上昇(+442万円)しています。 |
南橋本駅の売買相場 | レクセルマンション南橋本のある最寄りの南橋本駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.02%上昇(+0.6万円)、前年比で+7.33%上昇(+176.1万円)しています。 |
レクセルマンション南橋本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,440.3万円 | 33.4万円 |
3階〜4階 | 2,701.3万円 | 36.5万円 |
5階〜6階 | 2,580万円 | 36.3万円 |
7階〜8階 | 3,588.2万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,047.1万円 | 29.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,912.5万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,655.1万円 | 35.5万円 |
レクセルマンション南橋本の売却のご相談
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レクセルマンション南橋本の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 10.9万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
2018年9月 | 10.9万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
2018年8月 | 10.9万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 10.9万円 | 2SLDK | 70.07㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年5月 | 10.9万円 | 2SLDK | 70.07㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション南橋本の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.1万〜10.6万円 72.04㎡ / - | |
2階 | 10.4万〜10.9万円 70.07㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 76.32㎡ / 南 |
3階 | 10.5万〜11万円 72.04㎡ / 南西 | |
4階 | 10.3万〜10.8万円 70.07㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 70.07㎡ / - |
5階 | 10.1万〜10.6万円 68.53㎡ / 南東 | |
6階 | 10.7万〜11.2万円 72.04㎡ / 南西 | |
7階 | ||
8階 | 13.5万〜14.2万円 90.71㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル