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ロアーブルガーデン古淵

★★★☆☆3.6 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-23
交通
築年月
1997年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロアーブルガーデン古淵の販売中の中古物件

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  • 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-1
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ウィンベルコーラス古淵

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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14
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日神パレステージ古淵

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  • 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31
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古淵エクセドラ

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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35
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  • 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-1
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キャッスル相模原

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21
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ルネ古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3
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リバーサイドよこと

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藤和ライブタウン相模大野

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33
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カーサ古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区東大沼1丁目15-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション淵野辺第5

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3
  • 2件 売出し中

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ロアーブルガーデン古淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より15.1% 低い↓
相模原市中央区の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 8398位
相模原市中央区
444棟中 53位
東淵野辺
18棟中 5位
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の売買価格相場

  • ロアーブルガーデン古淵の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ロアーブルガーデン古淵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアーブルガーデン古淵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)南西
2017年10月2,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)南西
2017年9月2,398万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月2,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南西-
2017年7月2,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南東-

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**階2SLDK65.48㎡南西詳細はこちら

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ロアーブルガーデン古淵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3LDK66.08㎡19.6万円-1〜5南東
2017年3月9.8万円3LDK66.08㎡19.6万円-1〜5南東
2017年2月9.8万円3LDK66.08㎡19.6万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアーブルガーデン古淵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.5万円
68.27㎡ / 南東
2階9万〜10万円
70.15㎡ / 南東
9万〜10万円
70.15㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
65.48㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
65.48㎡ / 南西
4階8.6万〜9.5万円
66.08㎡ / 南東
5階10.1万〜11.1万円
77.52㎡ / -
10.1万〜11.2万円
77.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.6(神奈川県)

ロアーブルガーデン古淵の基本情報

神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアーブルガーデンコブチ管理会社セフテック
住所神奈川県 相模原市中央区 東淵野辺4丁目14-23管理形態委託
郵便番号〒252-0203管理員巡回
築年月1997年12月管理費1㎡あたり214円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セイワ建設バイク置き場あり
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大野台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート東淵野辺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン相模原ショッピングセンター内出張所 (583 m)
    • 東日本銀行古淵支店 (631 m)
    • イオン銀行 イオン相模原店(代理店) (635 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (662 m)
    • 八千代銀行古淵支店 (676 m)
    • 横浜銀行古淵支店 (683 m)
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    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (621 m)
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    • 相模原市立 大野台中央児童クラブ (886 m)
    • 相模原市立 大野台第1児童館 (958 m)
    • 相模原市立 古淵児童館 (960 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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